租赁合同及附加条款范本

合同编号：__________

租赁合同及附加条款范本

第一章：总则

第一条 本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，

确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（

出租方名称）将其拥有的_______（租赁物名称）租赁给_______（承

租方名称）使用，双方达成一致，特订立本合同。

第二条 本合同的租赁物为_______（租赁物名称），租赁物数量

为_______，质量状况为_______。

第三条 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章：租赁物的交付与使用

第四条 出租方应在本合同签订后_______个工作日内，将租赁物

交付给承租方。

第五条 承租方应按约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物，

确保租赁物的安全。

第六条 承租方在租赁期间对租赁物进行改造、增设他物，需经出

租方书面同意。

第七条 承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置

给第三方。

第三章：租金及支付方式

第八条 承租方应按每月_______元人民币的租金标准，向出租方

支付租金。

第九条 租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。

第十条 承租方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给出

租方。

第四章：合同的变更与解除

第十一条 合同双方同意，合同签订后，如遇特殊情况，需变更或

解除合同时，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第十二条 合同解除后，承租方应在合同解除后的_______个工作

日内，将租赁物返还给出租方。

第五章：违约责任

第十三条 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十四条 出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金

_______元人民币给承租方。

第十五条 承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金

_______元人民币给出租方。

第六章：争议解决

第十六条 本合同的解释及履行发生的争议，应优先通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第七章：其他约定

第十七条 本合同一式两份，双方各执一份。

第十八条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

承租方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁物的特别约定

第十九条 甲方为主导时，对租赁物的特别约定

1. 租赁物仅限于甲乙双方约定的用途使用，如承租方需改变使用

用途，需甲方书面同意。

第二章：租金调整机制

第二十条 甲方为主导时，租金调整机制的特别约定

1. 租金的调整周期为一年，如市场物价指数发生变化，甲方有权

根据市场物价指数调整租金，但需保证租金调整后的合理性。

2. 甲方应在每年的租金调整日前_______个工作日，将租金调整

方案通知给乙方。

第三章：合同的续约条款

第二十一条 甲方为主导时，合同续约的特别约定

1. 如乙方愿意续约，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书

面续约申请。

2. 甲方应在收到乙方续约申请后的_______个工作日内，答复乙

方是否同意续约。

第四章：违约责任

第二十二条 甲方为主导时，违约责任的特别约定

1. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并

有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接损失。

2. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金

，并有权解除本合同。

第五章：争议解决

第二十三条 甲方为主导时，争议解决的特别约定

1. 本合同的解释及履行发生的争议，应优先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 甲方应承担因诉讼产生的全部费用。

第六章：其他约定

第二十四条 甲方为主导时，其他约定的特别说明

1. 本合同一式两份，双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁物的特别约定

第十九条 乙方为主导时，对租赁物的特别约定

1. 租赁物仅限于乙双方约定的用途使用，如承租方需改变使用用

途，需乙方书面同意。

第二章：租金调整机制

第二十条 乙方为主导时，租金调整机制的特别约定

1. 租金的调整周期为一年，如市场物价指数发生变化，乙方有权

根据市场物价指数调整租金，但需保证租金调整后的合理性。

2. 乙方应在每年的租金调整日前_______个工作日，将租金调整

方案通知给甲方。

第三章：合同的续约条款

第二十一条 乙方为主导时，合同续约的特别约定

1. 如甲方愿意续约，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书

面续约申请。

2. 乙方应在收到甲方续约申请后的_______个工作日内，答复甲

方是否同意续约。

第四章：违约责任

第二十二条 乙方为主导时，违约责任的特别约定

1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并

有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。

2. 如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金

，并有权解除本合同。

第五章：争议解决

第二十三条 乙方为主导时，争议解决的特别约定

1. 本合同的解释及履行发生的争议，应优先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 乙方应承担因诉讼产生的全部费用。

第六章：其他约定

第二十四条 乙方为主导时，其他约定的特别说明

1. 本合同一式两份，双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方中介时的，附件条款及说明

第一章：中介服务费用

第十九条 第三方中介时，中介服务费用的特别约定

1. 第三方中介为本次租赁合同的签订提供服务，中介服务费用为

_______元人民币。

2. 中介服务费用由甲方和乙方共同承担，双方各支付一半。

第二章：中介的责任和义务

第二十条 第三方