购房送教育合同模板

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

名称：

地址：

联系方式：

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以

便共同遵守。

第一条 房产描述

1.1 甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，

房屋面积为__________平方米。

1.2 房产的规划用途为__________，实际用途为__________。

1.3 房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条 购买价格及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元

整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3 乙方应在__________天内将购房款支付给甲方，否则甲方有

权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第三条 交付及交付时间

3.1 甲方应在本合同签订之日起__________天内，将房产交付给

乙方。

3.2 甲方应在交付房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括房

产证、土地使用权证等。

3.3 乙方应在交付房产时，向甲方支付购房款。

第四条 房产的过户及税费

4.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2 过户过程中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印

花税等。

第五条 教育权益

（1）乙方家庭成员可免费就读甲方所属的__________学校，直至

毕业。

（2）乙方家庭成员在就读甲方所属学校期间，享有优先录取、优

先入学、优先奖学金等优惠政策。

5.2 甲方应在本合同签订之日起__________天内，向乙方提供教

育权益的相关证明文件。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

6.2 违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼

费、律师费等。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（购买方）：

签字（或盖章）：

日期：

一、附件列表：

1. 房产证

2. 土地使用权证

3. 房产资料（包括但不限于规划用途、实际用途等）

4. 教育权益相关证明文件

5. 过户费用清单

6. 补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合本合同约定

的质量标准。

2. 甲方未按约定提供教育权益相关证明文件。

3. 乙方未按约定时间支付购房款。

4. 乙方未按约定履行过户手续。

5. 任何一方违反本合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1. 房产：指位于__________的房产，包括但不限于建筑物、构筑

物及其附属设施。

2. 购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房产的价格

。

3. 交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。

4. 过户：指将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程

序。

5. 教育权益：指甲方承诺给予乙方家庭成员在甲方所属学校的优

先录取、优先入学、优先奖学金等优惠政策。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产交付时间延误：

解决办法：甲方应按照本合同约定履行交付房产的义务，如

因特殊情况导致延误，应与乙方协商一致，延长交付时间。

2. 房产质量问题：

解决办法：乙方应在交付房产时对房产的质量进行验收，如

发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复或按照本合同约定

承担违约责任。

3. 教育权益争议：

解决办法：如甲方未按照本合同约定提供教育权益，乙方有

权要求甲方履行承诺，或按照本合同约定追究甲方违约责任。

4. 过户手续办理问题：

解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导

致过户手续办理不成功，甲方应承担相应的违约责任。

5. 税费承担问题：

解决办法：双方应按照本合同约定承担过户过程中产生的税

费，如发生争议，可协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方出售位于__________的房产，并承诺给予乙方

家庭成员教育权益的场景。适用于乙方购买该房产，并按照本合同约

定支付购房款、履行过户手续的场景。