住建部劳务分包合同的签订方针

合同编号：__________

分包合同书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方将其承包的【项目名称】工程中的【分包工程名称

】分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1.1 工程名称：【项目名称】

1.2 工程地点：【项目地址】

1.3 工程规模：【工程规模】

1.4 工程图纸及技术要求：【工程图纸及技术要求】

1.5 工程总价：【工程总价】

二、分包范围及内容

2.1 分包范围：根据甲方要求，乙方负责【分包工程名称】的施

工，包括但不限于【分包工程具体内容】。

2.2 分包内容：乙方应按照甲方的要求，完成【分包工程名称】

的施工，并保证分包工程的质量和安全。

三、合同价格及支付

3.1 合同价格：本合同总价【合同总价】，大写：【合同总价大

写】。

3.2 支付方式：甲方按照乙方实际完成工程量的百分比进行支付

，具体支付方式及比例见附件。

3.3 支付时间：甲方应在收到乙方提交的正确、完整的工程量报

告后的【支付时间】内进行支付。

四、工程质量及验收

4.1 工程质量：乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标

准进行施工，保证分包工程的质量和安全。

4.2 验收：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲

方按照合同约定的标准进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后

的【验收合格后时间】内支付剩余款项。

五、工期

5.1 工期：乙方应按照甲方要求，保证分包工程的工期，确保工

程按时完成。

5.2 工期延误：乙方如因自身原因导致工程延误，应按照甲方要

求支付违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并

保证资料的准确性和完整性。

（3）甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时解答和指导。

6.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成分包工程，并保证工程质量

和安全。

（2）乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保施

工过程中的安全和环保。

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理和指挥。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲

乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提

交【争议解决机构】解决。

九、其他约定

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且款项结清之日终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：【签订日期】

附件：支付方式及比例

一、附件列表：

1. 工程图纸及技术要求

2. 工程量报告

3. 支付申请表

4. 验收申请表

5. 违约金计算公式

6. 安全管理协议

7. 环保措施协议

8. 补充协议模板

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约。

2. 乙方施工质量不符合国家标准或甲方要求，认定为违约。

3. 乙方未按照甲方要求施工，导致工程安全事故，认定为违约。

4. 甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约。

5. 甲方提供的设计图纸或技术要求不准确或不完整，导致乙方施

工困难，甲方需承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

3. 分包合同：指甲方将其承包的工程中的部分工程分包给乙方施

工的合同。

4. 工程质量：指工程符合国家标准、行业标准以及甲方要求的情

况。

5. 工期延误：指乙方未按照约定时间完成工程的行为。

6. 违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程图纸或技术要求不明确：乙方应及时与甲方沟通，寻求明

确解释，避免因理解不一致导致的施工偏差。

2. 工程款项支付延迟：乙方可以与甲方协商，明确支付时间及方

式，确保甲方按时支付。

3. 工程质量问题：乙方应按照国家标准和行业标准施工，甲方有

权要求乙方进行整改或返工。

4. 工期延误：乙方应合理安排施工进度，避免工期延误，如确实

无法避免，应提前与甲方沟通，共同商讨解决方案。

5. 安全事故：乙方应严格遵守施工现场的安全规定，如发生安全

事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

五、所有应用场景：

1. 适用于建筑工程项目中的劳务分包。

2. 适用于各类建筑工程的分包施工，包括但不限于土建、装修、

安装等工程。

3. 适用于分包工程中的工程质量、安全、进度等方面的管理。

4. 适用于甲方对乙方施工过程中的监督、检查和验收。

5. 适用于乙方在施工过程中可能出现的违约行为及认定。