多套毛坯商业物业出租协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 物业基本信息

1.1 物业地址：____________________

1.2 物业面积：____________________

1.3 物业类型：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还

甲方。若乙方需续租，则应在租赁期满前一个月与甲方重新签订租赁

合同，并按甲方要求的租金支付。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交

还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证对出租物业享有合法的出租权利，该物业不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2 甲方负责对物业共用部位进行维修、养护、管理，保证物业

正常使用。

5.3 甲方应按约定时间提供物业给乙方使用，若因特殊情况导致

不能按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按约定使用物业。

6.2 乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得擅自

改变物业结构和用途，不得损害甲方权益。

6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁

离出租物业，并将物业交还甲方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供物业，乙方有权解

除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件1：物业现状照片

附件2：物业钥匙数量及编号

附件3：物业设施设备清单

附件4：租金支付明细表

附件5：押金退还流程及标准

重点条款细节补充及说明：

1.1 物业地址：该条款需明确指出物业的具体地址，包括省份、

城市、区县、街道门牌号等详细信息，确保甲方和乙方对物业的位置

和具体位置有清晰的认识和了解。

1.2 物业面积：该条款需详细标明物业的建筑面积，包括使用面

积和公摊面积的具体数值，以平方米为单位。若物业包含多个独立空

间，应分别标明每个空间的面积。

1.3 物业类型：该条款需明确物业的性质和用途，如商业、办公

、仓储等，以便乙方了解物业的适用范围和潜在的使用限制。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2.1 租金支付方式：该条款需明确指出乙方支付租金的具体方

式，如银行转账、现金支付等。同时，应明确甲方提供账户信息的时

间和方式，以及乙方支付租金的期限。

3.2.2 滞纳金计算方式：该条款需详细说明滞纳金的计算方式，

包括计算的基础、比例和计算时间等。确保乙方了解逾期支付租金所

产生的额外费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交

还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2.1 押金退还流程：该条款需详细说明押金的退还流程，包括

退还的条件、时间、方式等。确保乙方了解在租赁期满或合同提前解

除后，如何办理押金退还手续。

5.1 甲方保证对出租物业享有合法的出租权利，该物业不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.1.1 甲方权属证明：该条款需明确甲方提供物业权属证明的时

间和方式，以证实甲方对物业享有合法的出租权利。

6.2 乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得擅自

改变物业结构和用途，不得损害甲方权益。

6.2.1 合理使用标准：该条款需明确乙方的合理使用标准，包括

对物业和公共设施的使用范围、注意事项等，以确保乙方在租赁期间

对物业的正确使用。

6.2.2 装修限制：该条款需明确乙方在租赁期间对物业进行装修

的限制条件，如是否允许装修、装修前的申请流程、装修后的恢复要

求等。

7.2 在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供物业，乙方有权解

除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2.1 违约金计算方式：该条款需详细说明违约金的计算方式，

包括计算的基础、比例和计算时间等。确保乙方了解在甲方未按合同

约定提供物业时，如何计算违约金。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1 签字/盖章地点：该条款需明确双方签字或盖章的具体地点

，以证实合同的签订地点。

9.2.2 签字/盖章日期：该条款需明确双方签字或盖章的具体日期

，以证实合同的签订时间。