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长沙商铺出租合同（通用3 篇）

长沙商铺出租合同（通用3 篇）

长沙商铺出租合同 篇1

甲方甲方有下列情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：

1. 单方违约收回商铺，应赔偿乙方相关全部损失。

2. 商铺因工程质量问题无法使用，甲方又未准时修复缺损，影响乙方正常

使用，由甲方担当乙方停业期间的店租。

3. 如遇不行抗力因素(天灾、地震)导致商铺无法使用，甲方不担当相关责

任。

(二)乙方有下列情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：

1. 合同有效期内甲方无违约的状况下，乙方单方要求终止合同;

2. 不交付或者不按商定时间交付租金和有关费用的;

3. 未经甲方批准，擅自转变商铺结构、用途、经营范围及违规装修的;

4. 违法经营或在商铺内进行其他违法活动，被有关部门查处的;

5. 未经甲方书面同意，抵押商铺的;

6. 无故关闭商铺达半月之久;

7. 装修标准基本要求:地面贴砖、墙面刮瓷、顶部吊顶、门头店招。

8. 乙方自签订租赁合同自日起，必需开头进入装修阶段，并且保证3 个月

之内完成装修，开头营业。

9. 乙方必需保证正常营业的同时生源达到满场，(如星期一至星期五消失上

述第 款状况时，甲方有权要求乙方连续履行合同，乙方还需担当与合约保证金

相同金额的违约金;消失上述第2 款状况时，乙方除补交应交纳的费用，还应向

甲方支付每日 %的滞纳金，如乙方逾期 5 日未缴足应交纳的相关费用及违约金，

甲方另有权停止该商铺的水电供应，如逾期30 日仍未缴足，甲方另有权要求乙

方一次性付清合同余下期限的全部租金并没收保证金;消失上述3、4、5、6、7、

8 条款状况时，甲方有权选择解除本合同，保证金不予退还，乙方担当甲方全部

损失。

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10.因甲方未供应商铺房产证，而导致乙方无法办理营业执照，甲方担当乙

方一切损失.

第十条 本合同甲乙双方签字(盖章)之日起生效。合同一式三份，具有同等

法律效力，甲方执二份乙方执一份。 自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日