租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方

愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守

。

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋

结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋所有权证号：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方应在租赁期内保持出租房屋的安全和合格居住条件，确

保房屋及附属设施的安全性能达到国家相关标准。

1.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

1.3 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

1.4 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，不

具备居住条件的，甲方应承担相应责任。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

2.3 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。如乙方需转租

或分租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.4 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信经营，不得收取

过高佣金。

3.2 第三方中介在促成本租赁合同成立的，应按约定向甲方支付

中介费用。中介费用由双方协商确定。

3.3 第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决

租赁过程中的问题，确保租赁合同的顺利履行。

3.4 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得利用中

介地位谋取不正当利益。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方中介（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。