房屋租赁代理合同样本

本合同目录一览

1. 房屋租赁代理合同的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

2. 租赁房屋的基本信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构

2.4 房屋设施

3. 租赁期限与起止日期

3.1 租赁期限

3.2 起止日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 房屋使用与维护

5.1 房屋使用规定

5.2 房屋维护责任

6. 代理费用与支付

6.1 代理费用金额

6.2 代理费用支付周期

6.3 代理费用支付方式

7. 合同的变更与解除

7.1 变更条件

7.2 解除条件

8. 违约责任与赔偿

8.1 违约行为

8.2 赔偿责任

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

10. 合同的生效、终止与失效

10.1 生效条件

10.2 终止条件

10.3 失效条件

11. 保密条款

11.1 保密内容

11.2 保密期限

12. 合同的签署与盖章

12.1 签署主体

12.2 签署时间

12.3 盖章要求

13. 附加条款

13.1 附加条款内容

13.2 附加条款的效力

14. 合同的份数与保管

14.1 份数

14.2 保管责任

第一部分：合同如下：

第一条 房屋租赁代理合同的定义与范围

1.1 定义

本合同是指甲方（出租方）将其房屋出租给乙方（承租方），并

由乙方委托丙方（代理方）进行租赁代理活动的合同。

1.2 范围

本合同的范围包括甲方出租房屋的基本信息、租赁期限、租金、

房屋使用与维护、代理费用等内容。

第二条 租赁房屋的基本信息

2.1 房屋地址

甲方出租的房屋地址为【具体地址】，位于【街道名称】，门牌

号码为【门牌号码】。

2.2 房屋面积

甲方出租的房屋面积为【具体面积】平方米。

2.3 房屋结构

甲方出租的房屋结构为【房屋结构描述】，包括【房间名称】等

。

2.4 房屋设施

甲方出租的房屋设施包括【列出主要设施】，如空调、热水器等

。

第三条 租赁期限与起止日期

3.1 租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】起至【终

止日期】止。

3.2 起止日期

本合同的起始日期为【具体日期】，终止日期为【具体日期】。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

本合同的租金金额为【具体金额】元/月。

4.2 租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

4.3 租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

第五条 房屋使用与维护

5.1 房屋使用规定

乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守【相关法律法规名

称】等规定。

5.2 房屋维护责任

房屋的日常维护和保养由乙方负责，大修费用由甲方承担。

第六条 代理费用与支付

6.1 代理费用金额

丙方代理费用为【具体金额】元/月。

6.2 代理费用支付周期

代理费用支付周期与租金支付周期相同。

6.3 代理费用支付方式

代理费用通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

第八条 违约责任与赔偿

8.1 违约行为

双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。违约

行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、违反合同约定的其他

事项。

8.2 赔偿责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失

。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以赔偿。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。双方协商

不一致时，可进入下一步的争议解决方式。

9.2 调解解决

如果协商解决不成，双方可自愿选择调解解决。调解不成的，可

依法向人民法院起诉。

9.3 法律途径

如双方同意提交仲裁，应按照合同约定的仲裁条款提交仲裁机构

仲裁。如无仲裁条款或仲裁机构拒绝受理，任何一方均可依法向人民

法院提起诉讼。

第十条 合同的生效、终止与失效

10.1 生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

10.3 失效条件

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐

私等，应予以保密。

11.2 保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。

第十二条 合同的签署与盖章

12.1 签署主体

本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（代理方）签

署。

12.2 签署时间

本合同于【签署日期】签署。

12.3 盖章要求

各方应在本合同上加盖公章或法定代表人签字。

第十三条 附加条款

13.1 附加条款内容

双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有

同等效力。

13.2 附加条款的效力

附加条款与本合同条款有冲突的，以附加条款为准。附加条款未

约定的事项，适用本合同的相关规定。

第十四条 合同的份数与保管

14.1 份数

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

14.2 保管责任

各方应妥善保管本合同，如发生合同损毁、遗失等情况，应及时

通知其他各方，并按原合同内容重新制作。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：房屋照片

附件四：房屋设施清单

附件五：租金支付记录

附件六：维修记录

附件七：代理费用支付记录

附件八：合同解除或终止证明

附件九：争议解决裁决书

附件的详细要求和说明：

附件一：房屋所有权证明

要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，以证明甲方对出租

房屋的所有权。

附件二：房屋租赁合同

要求：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、房屋使

用与维护等条款。

附件三：房屋照片

要求：提供房屋内外部的照片，真实反映房屋的现状。

附件四：房屋设施清单

要求：列明房屋内所有设施的名称、数量和状况。

附件五：租金支付记录

要求：记录租金支付的时间、金额和方式，以便核查。

附件六：维修记录

要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维

修项目和维修费用。

附件七：代理费用支付记录

要求：记录代理费用的支付时间、金额和方式，以便核查。

附件八：合同解除或终止证明

要求：在合同解除或终止时，提供相应的证明文件。

附件九：争议解决裁决书

要求：在发生争议时，提供争议解决机构出具的裁决书。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符。

2. 乙方未按约定支付租金，或未按约定使用和维护房屋。

3. 丙方未按约定履行代理职责，或未按约定支付代理费用。

违约责任认定：

1. 甲方违约，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金。

示例：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，应支付乙方

一个月租金作为违约金。

2. 乙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金。

示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付甲方一个

月租金作为违约金。

3. 丙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为一个月代理费用

。

示例：丙方未能在合同约定的时间内支付代理费用，应支付甲方

一个月代理费用作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有权并有权将房屋出租

给他人的一方。

在本合同中，出租方即为甲方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

在本合同中，承租方即为乙方。

3. 代理方：指接受承租方委托，代理承租方进行租赁活动的第三

方。

在本合同中，代理方即为丙方。

4. 租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合

同终止或失效之日止。

5. 租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

6. 代理费用：指代理方为承租方提供租赁代理服务而收取的费用

。

7. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

8. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。