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房地产委托销售合同书〔精选5 篇〕

房地产托付销售合同书〔精选5 篇〕

房地产托付销售合同书 篇1

派送销售房产的有关宣扬资料;

(4) 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;

(5) 乙方不得超越甲方受权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方供给的房产的特性和状况向客户作照实介

绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的受权，不得

擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付

款方式向客户收款。假设遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

第六条 合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理

终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第七条 甲方支付给乙方的酬劳方式：__________

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方(代理人)签字后生

效。

甲方：_________________________ ______年____月____日

乙方：_________________________ ______年____月____日

房地产托付销售合同书 篇5

甲方： (以下简称甲方) 地址： 代表人：

乙方： (以下简称乙方) 地址： 代表人：

为了共同开拓甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚恳信誉的

原那么，根据?中华人民共和国合同法?的有关规定，经友好协商，就甲方托付乙

方代理销售(以下简称该工程)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资

双方共同遵守。

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第一条：托付物业

甲方托付乙方代理销售(非独家)甲方 产品在 区域的市场代理销售工作。

第二条：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三条：代理佣金标准

代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的酬劳。

乙方累计完成销售任务 套(含 套)的，销售代理佣金按合 同成交总房款的

计提。

乙方累计完成销售任务 套之间(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房

款的 计提。

乙方累计完成销售任务 套以上(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房

款的 计提。

第四条：佣金结算条件及支付方式

甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推举成交客户所签订的?

房屋买卖合同?中的合同房款计算，支付金额基数根据客户实际到达甲方帐户房

款金额计算。

一次性及分期付款客户在签订?房屋买卖合同?并按合同商定支付全额房款

后，甲方按商定比例 向乙方支付该业务乙方应得佣金。

第五条：代理销售房源和价格

1、甲方以书面形式向乙方供给房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房

源与现场负责人进展确认。在未获得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认

购协议，由此造成的责任由乙方自行担当。

2、甲方保证本工程对外公开的价格与供给给乙方客户的价格全都，该价格

表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进展调整，那么甲方需以书面形式通知

乙方。

第六条：甲方的责任

1、甲方保证该工程的合法性和真实性，假设客户购置房产的实际状况与

2、甲方对乙方人员进展该工程必要的工程信息传播，传播方式可通过书面、

或直接至现场等方式进展。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联络。

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3、合同托付期内，甲方免费向乙方供给包括售楼书、宣扬单页及?认购书?、?

房屋买卖合同?等相关工程资料复印件。

4、甲方帮助乙方完成客户在甲方工程参观、选购和签约、收款等各项接待

程序，并保证现场的接待质量。

5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。

6、甲方不干预乙方在本合同商定范围内的销售工作，但甲方有权进展监视，

以保证工程及企业的品牌形象。

7、在购房客户签订?房屋买卖合同?的过程中，如遇到特别状况，客户要求

在异地签约的，甲方赐予乐观协作。

8、甲方准时透亮 的帮助乙方做好销售过程的各项工作和客户归

属业绩确认等工作。

第七条：乙方的责任

1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待力量、熟识海南房地产楼

盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方

调查，乙方负责销售甲方工程的人员不具备专业素养的，甲方有权要求乙方准时

更换，乙方拒不更换的，甲方有权终止合同。

2、完成购房过程的前期组织及预备工作，并于客户到达甲方工程看房之前，

由乙方提早通知甲方。

3、在托付期内，进展广告宣扬、派送发放售楼书等宣扬资料，利用各种形

式开展多渠道推举活动。每次完成看房行程后，须将售楼现场看房状况反应给甲

方，双方应准时确认销售状况。

4、乙方应遵守甲方供给并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙

方不得超越甲方受权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

5、乙方应根据甲方供给的该工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促

销，不得夸张、隐瞒或虚构工程状况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调

和联络，并做好看房后的跟进成交工作。

6、乙方全部对外宣扬资料均需得到甲方同意前方可按甲方同意的方案执行。

7、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方

有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关

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法律法规追究乙方责任。

8、乙方代理销售的房产准确 面积和价格，以甲方支付的签章资

料为准，合同期间如有变更，乙方按甲方书面通知为准。

9、合同托付期内，经双方协商全都，可在乙方代理销售点，免费设立甲方

供给工程有关的销售资料宣扬专区。

10、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用，一经觉察即取消分销代理资

格，罚没全部未发佣金并保存追诉的权利。

第八条：其它事项

1、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向

甲方工程所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日