房产租赁合同样本

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

1.1.1 房屋用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件二：租赁押金收据

附件三：租金支付凭证

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整

。房产的具体位置、结构、面积等基本情况是双方签订合同的重要依

据，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。同时，乙方在签订

合同前有权对出租房屋进行实地查看，以确保甲方提供的房产信息与

实际情况相符。

1.2 房屋用途为_______。

【补充说明】：甲方应确保出租房屋的用途符合当地政策法规的

规定。若房屋用途涉及特定行业或领域，甲方应依法取得相关许可证

或批准文件。乙方在租赁期内应按照约定的用途合理使用房屋，不得

擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方

书面同意，并签订补充协议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月

向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后，应在一个月

内与乙方协商签订新的租赁合同。如甲方拒绝续租，应书面通知乙方

，并说明理由。甲方调整租金时，应遵循市场规律和公平原则，确保

租金水平与市场行情相符。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

【补充说明】：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如

乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的比例应

在合同中明确约定，以确保双方权益。同时，甲方应在合同中明确指

定租金支付的账户信息，以便乙方按时支付租金。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方。如房屋及附属设施在租赁期内有损坏，乙方应承担

修复费用。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方修复后，应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间、

方式和地点应在合同中明确约定。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

【补充说明】：甲方在租赁期间应尊重乙方的隐私和权益，不得

擅自进入出租房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。同时，甲方在

租赁期间不得随意提高租金，如确需调整租金，应与乙方协商一致。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

【补充说明】：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱

护公共设施，不得进行破坏、改动或非法使用。如乙方导致房屋及附

属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。修复费用包括但不限于材

料费、人工费等。同时，乙方应遵守消防安全规定，确保出租房屋的

安全。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

【补充说明】：乙方逾期支付租金或逾期迁离出租房屋的，应支

付违约金。违约金的比例应在合同中明确约定，以确保双方权益。同

时，甲方在合同中应明确违约金的计算方式和支付时间，以便乙方了

解违约的法律后果。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

【补充说明】：本合同的生效时间应以甲乙双方签字（或盖章）

之日起计算。签字（或盖章）前，本合同的任何条款均不具备法律效

力。甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保双方对合同

内容的理解一致。如合同中存在模糊不清或容易产生歧义的内容，双

方可签订补充协议进行明确。