租赁改装房间合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋现有家具、家电等设施设备清单详

见附件一。

1.2 乙方租赁用途：____________________。

1.3 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计

____个月。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户

，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3 租金支付期间为租赁期限，共计__个月。

第二章 房屋使用及维修

第三条 房屋使用

3.1 乙方应合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的设施设

备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按

市价赔偿。

3.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪，影响

甲方及邻居的正常生活。

第四条 维修责任

4.1 在租赁期内，房屋及附属设施设备正常损耗外的损坏，乙方

应及时通知甲方，由甲方负责维修。

4.2 因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担维修费用。

第三章 合同的变更和解除

第五条 合同变更

5.1 甲乙双方同意，合同变更必须书面签署，并经双方签字或盖

章确认。

5.2 合同变更自双方签署之日起生效。

第六条 合同解除

6.1 租赁期满，乙方应将房屋及附属设施设备交还甲方，结清相

关费用。

6.2 一方提前解除合同，应提前__个月通知对方，并支付给对方

__个月租金作为违约金。

第四章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租

金的__%作为滞纳金。

第五章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

附件一：家具、家电等设施设备清单

1. 床 x__张

2. 沙发 x__个

3. 茶几 x__个

4. 电视 x__台

5. 冰箱 x__台

6. 洗衣机 x__台

7. 空调 x__台

8. 热水器 x__台

9. 其余设施设备：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 房屋使用及维修

第七条 房屋使用

7.1 甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定

，具备居住、使用条件。

7.2 甲方应对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查、维修，确

保其正常使用。

7.3 乙方合理使用房屋及其设施设备，如因使用不当或人为损坏

，乙方应承担维修费用。

第四章 合同的变更和解除

第八条 合同变更

8.1 甲方同意，合同变更必须书面签署，并经乙方签字或盖章确

认。

8.2 合同变更自乙方签署之日起生效。

第九条 合同解除

9.1 租赁期满，甲方应将房屋及附属设施设备交还乙方，结清相

关费用。

9.2 甲方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付给乙方

__个月租金作为违约金。

第五章 违约责任

第十条 违约责任

10.1 甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约

责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2 若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租

金的__%作为滞纳金。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决

11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

第三章 房屋使用及维修（续）

7.4 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和

用途。

7.5 乙方应合理使用水电燃气等资源，如有浪费或滥用，乙方应

承担相应责任。

第四章 合同的变更和解除（续）

8.3 甲方不得以任何理由擅自提前解除合同，如甲方违反本条规

定，应支付给乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在__天内将房屋及附属设施

设备交还甲方，并办理相关手续。

第五章 违约责任（续）

10.3 甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋

或设施设备，甲方应支付给乙方相应的赔偿金。

10.4 甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应承

担赔偿责任。

第六章 争议解决（续）

11.2 双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，尊重对方合法权

益，维护合同的严肃性和权威性。

12.3 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或

盖章确认。

12.4 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

多方为主导时的，附件条款及说明（续）

第七章 第三方中介

13.1 如有第三方中介参与本合同的签订，中介应具备合法经营资

质，甲方乙方向中介支付的中介费应明确约定。

13.2 中介应如实介绍租赁房屋的情况，如因中介虚假陈述导致甲

方乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。

13.3 中介在合同签订过程中应遵守法律法规，不得干涉甲乙双方

的合法权益，不得收取任何未约定的费用。

13.4 甲乙双方与中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日