租赁合同解除与变更条款范本

合同编号：__________

租赁合同解除与变更条款范本

第一章 总则

第一条 本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

。

第二条 本合同的解除与变更，必须符合国家法律法规的规定。

第二章 解除条款

第三条 解除条件

1.1 在租赁期间，如出租方或承租方因国家法律法规、政策变化

，或者不可抗力等因素，导致合同无法履行，可以解除本合同。

1.2 在租赁期间，如出租方或承租方因重大违约行为，对方有权

解除本合同。

第四条 解除程序

2.1 合同解除方应提前通知对方，说明解除合同的原因、依据及

解除日期。

2.2 合同解除方应按照本合同约定，办理合同解除手续。

2.3 合同解除后，双方应妥善处理与合同解除有关的未尽事宜。

第三章 变更条款

第五条 变更条件

3.1 在租赁期间，如出租方或承租方因合理需求，可以提出变更

合同的请求。

3.2 合同变更应征得对方同意，并签订书面变更协议。

第六条 变更程序

4.1 提出变更请求的一方应向对方提交书面变更申请，说明变更

的内容及理由。

4.2 对方应在收到变更申请后__日内给予答复，同意或不同意变

更请求。

4.3 如对方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的

附件。

4.4 合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利

义务。

第四章 违约责任

第七条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或变更的，应承

担违约责任。

5.2 违约方应赔偿对方因此造成的经济损失，并支付违约金。

第五章 争议解决

第八条 争议解决方式

6.1 本合同的签订、履行、解除及变更等事项，如有争议，双方

应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六章 附则

第九条 合同附件

7.1 本合同附件包括：租赁合同、租赁物清单、变更协议等。

7.2 附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准

。

第十条 合同生效

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款

第十一条 甲方解除合同的特殊情况

1.1 在租赁期间，如甲方因国家法律法规、政策变化，或者不可

抗力等因素，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

1.2 在租赁期间，如乙方出现重大违约行为，甲方有权解除本合

同。

第十二条 甲方变更合同的特殊情况

2.1 在租赁期间，如甲方因合理需求，可以提出变更合同的请求

。

2.2 甲方变更合同应征得乙方同意，并签订书面变更协议。

第二章 乙方为主导时的附加条款

第十三条 乙方解除合同的特殊情况

3.1 在租赁期间，如乙方因国家法律法规、政策变化，或者不可

抗力等因素，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同。

3.2 在租赁期间，如甲方出现重大违约行为，乙方有权解除本合

同。

第十四条 乙方变更合同的特殊情况

4.1 在租赁期间，如乙方因合理需求，可以提出变更合同的请求

。

4.2 乙方变更合同应征得甲方同意，并签订书面变更协议。

第三章 第三方中介为主导时的附加条款

第十五条 第三方中介的职责

5.1 第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲方和乙方合同

相关情况。

5.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、解除和变更等

相关手续。

5.3 第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方之间

的关系，确保合同顺利履行。

第十六条 第三方中介的违约责任

6.1 第三方中介违反本合同约定，导致合同解除或变更的，应承

担违约责任。

6.2 第三方中介应赔偿甲方和乙方因此造成的经济损失，并支付

违约金。

第四章 争议解决

第十七条 第三方中介的争议解决方式

7.1 甲方和乙方在合同履行过程中，如与第三方中介发生争议，

应协商解决。

7.2 如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第五章 附则

第十八条 第三方中介的合同附件

8.1 第三方中介的合同附件包括：租赁合同、租赁物清单、变更

协议等。

8.2 附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准

。

第十九条 第三方中介的合同生效

9.1 本合同自甲方、乙方和第三方中介签字（或盖章）之日起生

效。

9.2 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方中介各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方中介：________________

签订日期：________________