企业信用抵押合同

合同编号：__________

企业信用抵押合同

甲方（抵押人）：

企业名称：________________

住所地：________________

统一社会信用代码：________________

乙方（抵押权人）：

企业名称：________________

住所地：________________

统一社会信用代码：________________

鉴于：

2. 乙方同意在甲方的信用担保下，向甲方提供贷款；

3. 为了保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。

第一条 抵押物

1.2 甲方保证抵押物真实、完整、有效，不存在任何权利争议、

法律纠纷、查封、冻结等限制转让的情形。

1.3 甲方应在签订本抵押合同之日起十五个工作日内，向乙方提

交抵押物的权属证明文件。

第二条 贷款金额、期限及用途

2.1 本次贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：￥

_____元。

2.2 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3 甲方应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方

的书面同意。

第三条 利率、还款方式及还款资金来源

3.1 本次贷款利率为年利率____%，具体利率按照乙方内部规定执

行。

3.2 甲方应按照乙方确定的还款计划、还款方式进行还款。

3.3 甲方保证贷款期间的还款资金来源合法、稳定，不得来源于

非法途径。

第四条 抵押担保的范围

4.1 本抵押合同项下的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、

实现债权的费用等全部债务。

4.2 甲方应承担的与本抵押合同有关的税费。

第五条 抵押权的实现

5.1 甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，

优先受偿甲方债务。

5.2 甲方同意在本抵押合同签订之日起十日内，办理抵押登记手

续，将本抵押合同项下的抵押权登记在相关登记机关。

5.3 甲方应在抵押权实现后三十日内，将抵押物的处置所得优先

清偿乙方的贷款本金、利息、违约金等债务。

第六条 合同的变更、解除和终止

6.1 本抵押合同一经签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商

一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

（1）甲方按约定履行完贷款债务；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定的情形。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本抵押合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付

违约金，违约金计算方式如下：

（1）逾期还款的，按照逾期本金金额的万分之五计算违约金；

（2）未按约定用途使用贷款的，按照未用于约定用途的本金金额

的百分之一计算违约金；

（3）其他违约行为，按照乙方内部规定计算违约金。

7.2 乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支

付违约金，违约金计算方式与第7.1 条相同。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2 甲方同意乙方在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于

律师费、诉讼费等）由甲方承担。

第九条 其他约定

9.1 本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本抵押合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3 本抵押合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1. 甲方企业法人营业执照复印件

2. 乙方企业法人营业执照复印件

3. 甲方信用评估报告

4. 贷款申请协议

5. 贷款用途证明文件

6. 抵押物权属证明文件

7. 抵押登记证明文件

8. 贷款还款计划表

9. 还款确认书

10. 违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定用途使用贷款：甲方使用贷款的用途与合同约定

的用途不符。

2. 甲方逾期还款：甲方未在约定的还款期限内偿还贷款本金或利

息。

3. 甲方未按约定履行还款义务：甲方未按照约定的还款计划、还

款方式进行还款。

4. 甲方提供的抵押物存在权利争议、法律纠纷、查封、冻结等限

制转让情形：甲方提供的抵押物不符合合同约定的条件。

5. 甲方未在约定时间内办理抵押登记手续：甲方未在本抵押合同

签订之日起十日内办理抵押登记手续。

三、法律名词及解释：

1. 抵押人：指提供抵押物为债务提供担保的当事人，本合同中为

甲方。

2. 抵押权人：指接受抵押物为债务提供担保的当事人，本合同中

为乙方。

3. 抵押物：指抵押人为债务提供担保的财产。

4. 贷款：指乙方在甲方提供的信用担保下，向甲方提供的资金。

5. 还款：指甲方按照约定的还款计划、还款方式偿还贷款本金及

利息的行为。

6. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的

违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方提供的抵押物存在权利争议、法律纠纷、查封、冻结等限

制转让情形：

解决办法：甲方应在签订本抵押合同前，确保抵押物不存在上述

问题，如存在问题，应予以解决。

2. 甲方未按约定用途使用贷款：

解决办法：乙方应加强对贷款用途的监督，如发现甲方未按约定

用途使用贷款，应及时要求甲方改正。

3. 甲方逾期还款：

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务；同时

，乙方可依法向甲方追收违约金。

4. 甲方未按约定履行还款义务：

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务；同时

，乙方可依法向甲方追收违约金。

5. 甲方未在约定时间内办理抵押登记手续：

解决办法：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，如甲方仍

不办理，乙方有权依法行使抵押权。

五、所有应用场景：

1. 企业间融资贷款

2. 企业信用担保

3. 抵押物为全部资产的企业融资

4. 贷款用途为生产经营、扩大业务等企业发展的各个方面