绍兴购物中心商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、商铺基本信息

1.1 商铺位置：购物中心__________层__________号商铺

1.2 商铺面积：__________平方米

1.3 商铺用途：乙方按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变用途

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租

赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的

安全、卫生和正常使用。

4.2 甲方应负责商铺所在购物中心的整体经营管理，维护购物中

心的品牌形象，确保购物中心的正常运营。

4.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金

以外的任何费用。

五、乙方权利和义务

5.1 乙方应按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不

得损坏商铺设施。

5.2 乙方应合法经营，遵守我国的法律法规，不得从事违法经营

活动。

5.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至

租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决

。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 商铺平面图

2. 商铺使用权证明

3. 乙方经营范围证明

4. 租赁合同签订授权书（如有）

5. 乙方公司章程或个体工商户营业执照副本

6. 租金支付证明（如银行转账凭证）

7. 商铺交接确认书

8. 商铺修复费用评估报告（如有）

9. 违约金计算公式说明

10. 不可抗力证明文件（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定用途。

2. 甲方未按约定提供购物中心经营管理服务。

3. 甲方干预乙方正常经营活动或收取额外费用。

4. 乙方未按约定用途使用商铺，或损坏商铺设施。

5. 乙方未按约定时间支付租金。

6. 乙方提前解约或逾期迁离商铺。

7. 乙方从事违法经营活动。

8. 不可抗力导致合同无法履行或部分履行。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指购物中心商铺的出租方。

2. 乙方：指租赁购物中心商铺的承租方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指乙方按照约定应支付给甲方的商铺租赁费用。

5. 违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

7. 商铺用途：指乙方按照甲方要求使用的商铺目的。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由

责任方承担。

2. 租金支付争议：提供银行转账凭证等证据，明确租金支付情况

。

3. 提前解约或逾期迁离：按合同约定支付违约金，并与甲方协商

解决。

4. 违法经营活动：立即停止违法活动，并根据相关法律法规承担

相应责任。

5. 不可抗力事件：提供相关证明文件，双方协商解决合同履行问

题。

五、所有应用场景：

1. 购物中心内的商户租赁商铺开展业务。

2. 甲方作为商铺的出租方，提供商铺及经营管理服务。

3. 乙方作为承租方，租赁商铺进行合法经营活动。

4. 双方在租赁过程中，遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

5. 遇到违约行为或不可抗力事件时，按照合同约定和相关法律法

规处理。