维修服务续约租赁合同

合同编号：__________

维修服务续约租赁合同

名称：____________________

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法定代表人：________________

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鉴于：

2. 承租方愿意租赁上述租赁物，并同意按照本合同的条款支付租

金、履行义务；

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定

续签维修服务租赁合同。

现双方达成如下协议：

第一条 租赁期限

1.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

1.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知

出租方，双方可协商续签合同。

第二条 租赁物

2.1 出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方有权按照合

同约定使用、收益和处分租赁物。

2.2 租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件一。

第三条 租金及支付方式

3.1 承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：

__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

3.3 承租方应在每月__________日前将当月租金支付至上述账户

。

第四条 维修服务

4.1 出租方负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物符合约

定的使用条件。

4.2 出租方应在接到承租方通知后__________小时内，对租赁物

进行维修保养。

4.3 维修保养费用由出租方承担。

第五条 双方义务

5.1 出租方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

5.2 承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用

途。

5.3 承租方应在租赁期内按照约定支付租金，履行合同义务。

第六条 违约责任

6.1 出租方未按约定提供维修服务，造成承租方损失的，应承担

赔偿责任。

6.2 承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承

租方支付违约金。

6.3 双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁物具体范围、面积、设施等详细信息

2. 出租方的房产权属证明文件

3. 承租方的身份证明文件

4. 银行转账授权书

5. 维修服务记录表

二、违约行为及认定：

1. 出租方未按约定提供维修服务，造成承租方损失的，视为违约

。

2. 承租方未按约定支付租金，视为违约。

3. 双方的其他违约行为，按照合同约定或法律规定的，视为违约

。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。

3. 租赁物：指出租方出租的财产。

4. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5. 维修服务：指出租方对租赁物的维护和保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 维修服务问题：如出租方未按约定提供维修服务，承租方可书

面通知并要求其在规定时间内解决问题。如逾期未解决，承租方可联

系第三方维修服务并索赔。

2. 租金支付问题：如承租方未按约定支付租金，出租方可书面通

知并要求其在规定时间内支付。如逾期未支付，出租方有权解除合同

并追究承租方的违约责任。

3. 租赁物使用问题：如承租方擅自改变租赁物的结构和用途，出

租方可要求承租方恢复原状并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 适用于出租方拥有房产并愿意将其出租给他人的情况。

2. 适用于承租方需要租赁他人财产并支付租金的情况。

3. 适用于租赁物需要定期维修保养的情况。

4. 适用于双方协商一致续签维修服务租赁合同的情况。