房屋维修服务协议

房屋维修服务协议

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基

础上，就甲方房屋维修工程项目的有关事宜，协商一致，签订本协议

。

第一条 工程概况

1.1 工程地点：____________

1.2 工程名称：____________

1.3 工程内容：____________

1.4 工程预算：____________

第二条 维修工程范围及要求

2.1 乙方应按照甲方的要求，对维修工程项目进行施工。

2.2 乙方应保证维修工程的质量，确保工程达到国家相关标准和

甲方的要求。

2.3 乙方应按照约定的工期完成维修工程，不得延误。

第三条 合同价格及支付方式

3.1 双方约定本工程合同价格为：____________元（大写：

____________元整）。

3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的

____________%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____________%；

（3）剩余的____________%作为质保金，在质保期满后无质量问

题的情况下支付给乙方。

3.3 甲方支付乙方工程款时，乙方应提供正规发票。

第四条 工程验收

4.1 工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检。

4.2 乙方自检合格后，通知甲方进行验收。

4.3 甲方应在收到验收通知后七个工作日内进行验收。

4.4 工程验收不合格的，乙方应在甲方指出的不合格项目整改合

格后，重新申请验收。

第五条 质保期

5.1 本工程质保期为____________年，自工程验收合格之日起计

算。

5.2 质保期内，乙方应对维修工程的质量承担责任，确保工程正

常使用。

5.3 质保期内，乙方应在接到甲方维修要求后____________小时

内到达现场进行维修。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照约定完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支

付违约金，违约金为合同金额的____________%。

6.2 甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付

违约金，违约金为应付款项的____________%。

6.3 双方的其他违约行为，按照法律法规和本协议的规定承担相

应的责任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件一：房屋维修工程项目明细表

附件二：付款凭证

附件三：验收报告

附件四：质保金支付凭证

附件五：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 工程地点：具体到街道门牌号，以明确工程的具体位置。

1.2 工程名称：详细描述工程的项目名称，以区分不同的工程项

目。

1.3 工程内容：详细列出工程包括的所有项目和细节，如修缮、

加固、改造等。

1.4 工程预算：明确工程的预算金额，包括材料费、人工费、管

理费等。

2.1 乙方应按照甲方的要求，提供施工方案和进度计划，并获得

甲方的批准。

2.2 乙方应保证维修工程的质量，确保工程达到国家相关标准和

甲方的要求，如《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013 等。

2.3 乙方应按照约定的工期完成维修工程，如因乙方原因导致工

程延误，应按照约定向甲方支付违约金。

3.1 双方约定本工程合同价格为：人民币【具体金额】元（大写

：【具体金额】元整）。

3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的【具体比

例】%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的【具体比例】%；

（3）剩余的【具体比例】%作为质保金，在质保期满后无质量问

题的情况下支付给乙方。

3.3 甲方支付乙方工程款时，乙方应提供正规发票，发票内容应

与工程款支付事项相符。

4.1 工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检，自

检合格后，通知甲方进行验收。

4.2 乙方自检合格后，应向甲方提供验收报告，报告中应详细描

述验收过程和结果。

4.3 甲方应在收到验收通知后七个工作日内进行验收，并签署验

收意见。

4.4 工程验收不合格的，乙方应在甲方指出的不合格项目整改合

格后，重新申请验收。

5.1 本工程质保期为【具体年限】年，自工程验收合格之日起计

算。

5.2 质保期内，乙方应对维修工程的质量承担责任，确保工程正

常使用，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方维修要求后【具体

时间】小时内到达现场进行维修。

6.1 乙方未按照约定完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支

付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】%。

6.2 甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付

违约金，违约金为应付款项的【具体比例】%。

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法

律效力。

附件：

附件一：房屋维修工程项目明细表，详细列出工程包括的所有项

目和细节，如修缮、加固、改造等。

附件二：付款凭证，包括甲方支付乙方工程款的凭证，乙方提供

正规发票的凭证等。

附件三：验收报告，包括自检报告和甲方验收报告，报告中应详

细描述验收过程和结果。

附件四：质保金支付凭证，包括质保金支付的凭证。

附件五：其他相关文件，如施工方案、进度计划等。