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承包房屋租赁合同范本〔精选14 篇〕

承包房屋租赁合同范本〔精选14 篇〕

承包房屋租赁合同范本 篇1

出租方：室内设施修理费(10) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及修理

(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的

平安条件;承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规定以及房屋所在小区的

物业管理规约。?

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应准

时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的进展修理。乙方可代为修理，费用

由甲方担当。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有书面商定以外，乙方不得在租赁期内将房屋局部或全部转租

给别人。 第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)乙方

有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租

金累计达七日的。 2、欠缴各项费用达100 元的。 3、擅自转变房屋用处的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用承租房屋存放危急品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者

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阻碍别人正常工作、生活的。?

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 。 (四)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

(一)乙方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 50 %向甲方支付

违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早 30

日通知对方，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到

达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 合同保证金额的

100% 标准支付违约金。 (五)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退

租的，甲方可没收乙方的全额保证金。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 那

么乙方须按日租金的2 倍支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方

逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的滞纳金。

(六) 。

第十条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他商定事项

本合同经双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一

份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

托付代理人： 托付代理人：

联络方式：联络方式：

年 月 日 年 月 日