个人房屋合租协议

个人房屋合租协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_____________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_____________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________

元整）。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件2：其他重要事项

2.1 甲乙双方应遵守的规章制度：_______

2.2 甲乙双方约定的其他事项：_______

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：本条款需明确指出房屋的结构和面积，包

括房屋是独立住宅、公寓还是其他类型，具体结构如几室几厅、卫生

间数量等，以及房屋的总面积。这有助于乙方了解房屋的具体情况，

以便决定是否符合自己的需求。

补充说明：本房屋为_______（房屋类型），拥有_______室

_______厅，_______个卫生间，总面积为_______平方米。房屋结构合

理，空间利用率高，适合_______（人数）居住。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

补充说明：甲方作为房屋的合法所有者，已持有房屋的完全产权

证明，且已向乙方出示相关证明文件。甲方保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，确保乙方在租赁期间

能够安心居住。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前一

个月向甲方提出书面续租申请。在双方协商一致的基础上，签订新的

租赁合同，并按照新的租金标准进行支付。若甲方根据市场行情调整

租金，乙方有权在收到甲方通知后十天内与甲方协商确定新的租金标

准。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

补充说明：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定

的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。若乙方逾期

未付租金，自逾期之日起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。滞纳金支付至甲方账户。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定

将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承

担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付

款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还款项的时间为租赁期满或合

同提前解除后的十个工作日内。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公

共设施，不得故意损坏或恶意使用。如乙方因使用不当造成房屋或附

属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。费用根据实际情况而定，

具体费用在损坏发生后十个工作日内与甲方协商确定。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________

元整）。

补充说明：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付

租金的_______%。乙方逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币

_______元整（大写：_____________________元整）。违约金支付至

甲方账户。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

补充说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效

后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如合

同中任何一条款与法律法规相抵触，该条款将作无效处理，但不影响

其他条款的有效性。