齐鲁市商业用房租赁合同

合同编号：_______________

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______________

1.2 甲方出租房屋面积：_______________平方米

1.3 甲方出租房屋用途：_______________

1.4 甲方出租房屋现状：_______________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______________年，自____年__月__日起

至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______________元整（小写）：

_______________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______________元整（小写）：_______________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住或使用条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，确保

房屋及设施完好无损。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供房屋不符合约定，乙方有

权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即迁离出租房屋。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：_______________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：_______________

1.2 数量：_______________

1.3 品牌：_______________

1.4 型号：_______________

附件2：租赁押金收据

2.1 押金金额：人民币（大写

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：此条款需明确指出房屋的具体地址，包括

街道名称、门牌号码、楼层及房号，确保乙方准确无误地找到租赁地

点。

2. 甲方出租房屋面积：此条款需明确指出房屋的建筑面积或使用

面积，以平方米为单位进行计量，并确保乙方了解实际可使用面积。

3. 甲方出租房屋用途：此条款需明确指出房屋的允许使用用途，

如商业、办公、居住等，乙方应按照约定的用途使用房屋，避免擅自

改变使用性质。

4. 甲方出租房屋现状：此条款需详细描述房屋的现状，包括装修

情况、家具家电配置等，乙方应充分了解房屋的现状，以便于合理使

用和维护。

5. 租金及支付方式：此条款需明确指出租金的金额、支付周期（

如每月、每季度等）、支付日期和支付方式（如银行转账、现金等）

。乙方应按照约定的方式和时间支付租金。

6. 押金：此条款需明确指出押金的金额，并说明押金的退还条件

和时间。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，租赁期满或合

同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。

7. 甲方权利和义务：此条款需明确指出甲方的权利和义务，如保

证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件

；在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常

使用等。

8. 乙方权利和义务：此条款需明确指出乙方的权利和义务，如按

照合同约定使用和经营出租房屋；合理使用房屋及附属设施，爱护公

共设施，不得损坏等。

9. 合同的变更和解除：此条款需明确指出合同变更和解除的条件

和程序，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签

字盖章确认后生效；租赁期满后，本合同自动终止等。

10. 违约责任：此条款需明确指出违约责任，如甲乙双方应严格

履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付

赔偿金；甲方未按约定提供出租房屋或提供房屋不符合约定，乙方有

权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任等。