改造物业租约协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 物业基本情况

1.1 物业地址：_______

1.2 物业面积：_______平方米

1.3 物业用途：_______

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______

年_______月_______日，共计_______年。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/

月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 租金支付方式为_______（现金、转账、等）。

第四条 物业使用及维修

4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得

损害物业设施。

4.2 乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和维修，确保物业安

全。

4.3 租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并负责修复因使用不

当造成的损坏。

第五条 押金

5.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。

5.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还甲方，甲方在

确认物业无损坏或损坏已修复后，将押金无息退还乙方。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 本协议附件一：物业现状照片

8.2 本协议附件二：物业钥匙数量及交付清单

8.3 本协议附件三：租金支付明细表

8.4 本协议附件四：押金退还确认书

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

附件一：物业现状照片

（此处附上物业现状照片）

附件二：物业钥匙数量及交付清单

（此处附上物业钥匙数量及交付清单）

附件三：租金支付明细表

（此处附上租金支付明细表）

附件四：押金退还确认书

（此处附上押金退还确认书）

重点条款细节补充及说明：

1.1 物业地址：该条款需明确物业的具体地址，包括街道名称、

门牌号码、楼层及房间号等详细信息，确保甲方和乙方对租赁物业的

位置和范围有清晰的认识和界定。

1.2 物业面积：物业的面积应当以平方米为单位，精确到小数点

后两位。若物业包含多个独立空间，应分别列出每个空间的面积，并

总计。

1.3 物业用途：明确物业的主要用途，如商业、办公、居住等。

若物业用途涉及特定行业或活动，需遵守相关行业规定和法律法规。

2.1 租赁期限：租赁期限应根据双方协商确定，并以年为单位。

起始日期和结束日期应当明确填写，格式为“年/月/日”。

2.2 续租条款：对于租赁期满后的续租事宜，应明确双方的权利

和义务，包括通知期限、租金调整机制等。

3.1 租金及支付方式：租金金额应填写完整，不得有遗漏。支付

方式应明确指出，如现金、转账、等。若选择转账方式，应提供具体

的银行账户信息。

3.2 租金支付时间：乙方支付租金的截止日期应明确指出，如每

月5 日前。

4.1 物业使用：乙方在租赁期间对物业的使用应符合约定的用途

，不得擅自改变。任何对物业结构的改动都需经过甲方同意。

4.3 物业交还：租赁期满后，乙方应将物业按照约定的状态交还

给甲方。若有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.1 押金金额：押金金额应填写完整，不得有遗漏。

5.2 押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认物业无

损坏或损坏已修复后，应在_______日内将押金无息退还乙方。

6.1 违约金：违约金的比例应明确指出，如每日应付租金的

_______%。

7.1 法律适用：明确本协议适用的法律，即中华人民共和国法律

。

7.2 争议解决：对于协议争议的解决方式，应明确指出向有管辖

权的人民法院起诉。

8.18.4 附件：附件是协议的重要组成部分，应详细列出各附件的

内容和形式，确保双方对附件的性质和数量有清晰的认识。

9.19.2 签字盖章：协议的签字盖章日期是协议生效的重要时间点

，应准确填写。签字盖章后，双方应各执一份协议副本。