租赁关系终止合同协议方案

合同编号：__________

租赁关系终止合同协议方案

第一章：总则

第一条 本合同的签订旨在明确双方在租赁关系终止过程中的权利

和义务，确保终止过程的顺利进行，保护双方的合法权益。

第三条 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律。

第二章：租赁关系终止

第四条 租赁期满或者提前终止租赁的，双方应当依照本合同约定

办理租赁关系终止手续。

第五条 租赁关系终止前，承租方应当将租赁物按照约定条件返还

出租方。返还的租赁物应当符合租赁物的初始状态，如有损坏或者遗

失，承租方应当按照约定承担赔偿责任。

第六条 租赁关系终止后，承租方应当按照约定支付租赁物占用费

、违约金等相关费用。

第七条 租赁关系终止后，双方应当互相配合，办理相关手续，包

括但不限于物业退租、水电费结算等。

第三章：违约责任

第八条 双方违反本合同的约定，导致租赁关系终止的，应当承担

违约责任。

第九条 出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在瑕疵，导

致承租方损失的，出租方应当承担赔偿责任。

第十条 承租方未按照约定支付租金、租赁物占用费等费用，或者

提前终止租赁，导致出租方损失的，承租方应当承担赔偿责任。

第四章：争议解决

第十一条 双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五章：其他约定

第十二条 本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租

赁关系终止之日止。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁关系终止

第十四条 甲方为主导时的租赁关系终止

1.1 当甲方为主导时，甲方有权根据实际情况提前终止租赁合同

，但应提前通知乙方，并在合同中约定提前终止租赁合同的条件和程

序。

1.2 甲方提前终止租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金的

具体金额按照双方约定或者根据实际情况确定。

1.3 甲方提前终止租赁合同的，应退还乙方已支付的租金，并按

照实际租赁期限计算租金。

第二章：违约责任

第十五条 甲方为主导时的违约责任

2.1 甲方违反合同约定，提前终止租赁合同的，甲方应承担违约

责任，向乙方支付违约金。

2.2 甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任

。

第三章：争议解决

第十六条 甲方为主导时的争议解决

3.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.2 甲方为主导时，如发生争议，甲方应承担诉讼费用。

第四章：其他约定

第十七条 甲方为主导时的其他约定

4.1 甲方提前终止租赁合同的，应按照合同约定向乙方支付违约

金和退还租金。

4.2 甲方提前终止租赁合同的，应按照合同约定办理租赁关系终

止手续，包括但不限于物业退租、水电费结算等。

当乙方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁关系终止

第十五条 乙方为主导时的租赁关系终止

1.1 当乙方为主导时，乙方有权根据实际情况提前终止租赁合同

，但应提前通知甲方，并在合同中约定提前终止租赁合同的条件和程

序。

1.2 乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金的

具体金额按照双方约定或者根据实际情况确定。

1.3 乙方提前终止租赁合同的，应退还甲方已支付的租金，并按

照实际租赁期限计算租金。

第二章：违约责任

第十六条 乙方为主导时的违约责任

2.1 乙方违反合同约定，提前终止租赁合同的，乙方应承担违约

责任，向甲方支付违约金。

2.2 乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任

。

第三章：争议解决

第十七条 乙方为主导时的争议解决

3.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.2 乙方为主导时，如发生争议，乙方应承担诉讼费用。

第四章：其他约定

第十八条 乙方为主导时的其他约定

4.1 乙方提前终止租赁合同的，应按照合同约定向甲方支付违约

金和退还租金。

4.2 乙方提前终止租赁合同的，应按照合同约定办理租赁关系终

止手续，包括但不限于物业退租、水电费结算等。

当有第三方中介时，附件条款及说明

第一章：租赁关系终止

第十六条 第三方中介时的租赁关系终止

1.1 当有第三方中介时，中介方应协助甲方和乙方办理租赁关系

终止手续，确保终止过程的顺利进行。

1.2 第三方中介在办理租赁关系终止手续过程中，应严格遵守合

同约定，确保双方的合法权益得到保护。

第二章：违约责任

第十七条 第三方中介时的违约责任

2.1 第三方中介违反合同约定，导致租赁关系终止手续办理不顺

利的，第三方中介应承担违约责任。

2.2 第三方中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方

中介应承担赔偿责任。

第三章：争议解决

第十八条 第三方中介时的争议解决

3.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.2 当有第三方中介时，如发生争议，第三方中介应承担诉讼费

用。

第四章：其他约定

第十九条 第三方中介时的其他约定

4.1 第三方中介应按照合同约定协助甲方和乙方办理租赁关系终

止手续。

4.2 第三方中介在办理租赁关系终止手续过程中，应遵守法律法

规和合同约定，确保双方的合法权益得到保护。