租赁物业使用协议

合同编号：__________

租赁物业使用协议

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1 甲方出租的租赁物业具体地址为：__________，物业用途为

：__________。

1.2 乙方承租租赁物业的期限为：自____年__月__日起至____年

__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小

写）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条 物业使用及管理

3.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变

物业用途，不得将租赁物业转租给第三方。

3.2 乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，爱护公共设

施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3 乙方在租赁期间，应承担租赁物业的保险责任，如需甲方代

为投保，乙方应承担相应的保险费用。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的租赁物

业及配套设施设备损坏，甲方应负责维修。

4.2 租赁期内，因乙方原因导致的租赁物业及配套设施设备损坏

，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。

第五条 提前解除合同

5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__

个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应承担

提前解除合同产生的相关费用。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损

失，由违法行为方承担责任。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及行业标准，具

备正常的居住或使用条件。

9.2 甲方应对租赁物业的所有设施进行定期检查、维修，确保其

正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任及相应

的维修费用。

9.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租

赁物业。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方

同意。

9.4 甲方在租赁期间不得出售或转让租赁物业。如甲方需出售或

转让租赁物业，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商一致。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得将

租赁物业转租给第三方。

10.2 乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权

按本协议约定收取滞纳金。

10.3 乙方在租赁期间应承担租赁物业的保险责任。如需甲方代为

投保，乙方应承担相应的保险费用。

10.4 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，如因乙方违法行为导

致的损失，乙方应承担全部责任。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供

真实、完整的租赁信息。

11.2 第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高中介费

用。

11.3 第三方中介在甲乙双方签订本协议后，应负责协助甲乙双方

办理租赁物业的交付、验收等手续。

11.4 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变

更或解除本协议。

11.5 第三方中介在履行中介职责过程中，如发生纠纷，应承担相

应的法律责任。