地下室改造项目承包协议

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

第二条 工程概况

2.1 工程地点

2.2 工程内容

2.3 工程规模

2.4 工程预算

第三条 合同价格与支付

3.1 合同总价

3.2 支付方式

3.3 支付时间表

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期

4.2 工程竣工日期

4.3 工程延期及违约责任

第五条 工程质量标准

5.1 工程质量要求

5.2 质量检验及验收

5.3 质量争议的处理

第六条 乙方义务与责任

6.1 施工许可及手续

6.2 施工安全

6.3 环保要求

6.4 工程保险

第七条 甲方义务与责任

7.1 施工场地准备

7.2 施工配合与协助

7.3 现场监督与验收

7.4 甲方提供的材料与设备

第八条 违约责任与赔偿

8.1 违约行为及责任

8.2 赔偿金额的计算及支付

8.3 不可抗力因素的影响

第九条 争议解决

9.1 争议的解决方式

9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同变更的条件

10.2 合同解除的条件

10.3 变更与解除的程序

第十一条 保密条款

11.1 保密信息的定义

11.2 保密责任的履行

11.3 保密期限

第十二条 合同的生效、终止与解除

12.1 合同生效条件

12.2 合同终止条件

12.3 合同解除条件

第十三条 其他条款

13.1 知识产权保护

13.2 不可抗力

13.3 第三方受益人

13.4 附则

第十四条 附件

14.1 工程设计图纸

14.2 工程量清单

14.3 合同价的详细构成

14.4 其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

甲方全称：____________，地址：

____________________________。

1.2 乙方名称及地址

乙方全称：____________，地址：

____________________________。

第二条 工程概况

2.1 工程地点

工程地点：________________________________________。

2.2 工程内容

工程内容：地下室改造，包括但不限于结构加固、防水处理、内

部装修、水电安装等。

2.3 工程规模

工程规模：________________________________________。

2.4 工程预算

工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写

）：____________________元。

第三条 合同价格与支付

3.1 合同总价

合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写

）：____________________元。

3.2 支付方式

支付方式：银行转账。

3.3 支付时间表

支付时间表：详见附件。

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期

工程开工日期：____年__月__日。

4.2 工程竣工日期

工程竣工日期：____年__月__日。

4.3 工程延期及违约责任

工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲

方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的

千分之一。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按延期天数向乙方支

付违约金，违约金计算方式同上。

第五条 工程质量标准

5.1 工程质量要求

工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。

5.2 质量检验及验收

质量检验及验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准

进行自检，并向甲方提供工程质量报告。甲方对工程质量进行验收，

确认合格后支付剩余款项。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格

后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后

十个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。

5.3 质量争议的处理

质量争议的处理：如双方在工程质量方面发生争议，可协商解决

；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 乙方义务与责任

6.1 施工许可及手续

乙方负责办理施工所需的各类许可和手续，包括但不限于建筑施

工许可、临时用电许可等。

6.2 施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确

保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

6.3 环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降

到最低。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。

6.4 工程保险

乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的事

故造成的损害赔偿责任。

第八条 违约责任与赔偿

8.1 违约行为及责任

乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计

算方式为：每天违约金金额为合同总金额的千分之一。如乙方逾期交

付工程，甲方有权拒付逾期部分的款项，并按逾期天数向乙方追讨违

约金，违约金计算方式同上。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲

方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2 赔偿金额的计算及支付

赔偿金额的计算及支付：如因乙方原因导致工程质量问题、安全

事故或环境污染等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际

损失计算，并提供相关证明材料。赔偿金额在乙方支付的违约金之外

另行计算。

8.3 不可抗力因素的影响

不可抗力因素影响：如因不可抗力因素导致工程延期或无法履行

合同，双方应协商解决。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止

合同，并根据实际情况分别承担相应的责任。

第九条 争议解决

9.1 争议的解决方式

争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律

仲裁或诉讼地点及适用法律：合同签订地人民法院具有管辖权，

适用法律为中华人民共和国法律。

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同变更的条件

合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双

方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 合同解除的条件

合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合

同无法履行，或双方协商一致解除合同，或一方严重违反合同约定导

致合同无法履行，对方有权解除合同。

10.3 变更与解除的程序

变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并由双方

盖章确认。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

第十一条 保密条款

11.1 保密信息的定义

保密信息的定义：本合同所涉及的双方商业秘密、技术秘密、经

营策略等。

11.2 保密责任的履行

保密责任的履行：双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经

对方同意，不得向第三方披露或泄露。

11.3 保密期限

保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。

第十二条 合同的生效、终止与解除

12.1 合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同终止条件

合同终止条件：合同约定的工程竣工，并办理完毕验收手续。

12.3 合同解除条件

合同解除条件：如双方协商一致解除合同，或一方严重违反合同

约定导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十三条 其他条款

13.1 知识产权保护

知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归各

自所有。未经对方同意，不得使用对方的知识产权。

13.2 不可抗力

不可抗力：不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，影响合同

履行。双方应按约定处理不可抗力因素带来的影响。

13.3 第三方受益人

第三方受益人：本合同任何一方不得将合同权利和义务转让给第

三方，除非经对方书面同意。

13.4 附则

附则：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法

律效力。

第十四条 附件

14.1 工程设计图纸

14.2 工程量清单

14.3 合同价的详细构成

14.4 其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程设计图纸

详细要求和说明：工程设计图纸应包括地下室改造的所有设计细

节，如结构布局、防水方案、装修风格等。图纸应由乙方提供，并经

过甲方确认。图纸应符合国家相关标准和规范。

附件二：工程量清单

详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、

数量、规格和单价。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。清单应准

确反映工程实际需求。

附件三：合同价的详细构成

详细要求和说明：合同价的详细构成应包括工程设计费、材料费

、施工费、管理费、税金等所有费用的明细。构成应由乙方提供，并

经过甲方确认。构成应清晰明了，便于双方查阅。

附件四：其他相关文件

详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可证、临时

用电许可证、安全生产许可证等。这些文件应由乙方负责办理，并经

过甲方确认。文件应合法有效，符合国家相关规定。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：违约行为包括但不限于工期延误、工程质量不达标、

安全事故、环保问题等。

违约责任认定标准：违约责任认定标准根据合同约定的质量标准

、工期要求等确定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违

约金，违约金计算方式为每天合同总金额的千分之一。如甲方违反合

同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

示例说明：如乙方逾期交付工程，甲方有权拒付逾期部分的款项

，并按逾期天数向乙方追讨违约金。如乙方工程质量不达标，甲方有

权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方发生安全事故

，乙方应承担全部责任。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：包括但不限于合同、违约、不可抗力、保密、知识产

权等。