东莞市租房合同模板

东莞市租房合同模板

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______，房屋结构及面积：_______。

1.2 乙方承租房屋地址：_______，房屋结构及面积：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每

季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整（大写：_______元

整）。

3.2 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至

甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

的1%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏

，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合

同。

7.3 乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本合同，

并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向

守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2 本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应

承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 出租房屋所有权证复印件

2. 承租人身份证明复印件

3. 其他相关协议和文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道、门牌号，确保房屋地址的

准确无误。

1.2 乙方承租房屋地址：同样需要具体到街道、门牌号，确保房

屋地址的准确无误。

2.1 本合同租赁期限为固定期限，如需续租，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金金额需明确标

注。

3.2 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至

甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

的1%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏

，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合

同。

7.3 乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本合同，

并要求乙方立即迁离出租房屋。

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向

守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2 本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应

承担相应的赔偿责任。

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1. 出租房屋所有权证复印件

2. 承租人身份证明复印件

3. 其他相关协议和文件