租赁服务合同协议

本合同目录一览

1. 租赁物品及服务内容

1.1 租赁物品清单

1.2 租赁期限

1.3 租赁费用及支付方式

1.4 租赁物品的使用及维护

2. 租赁双方的基本信息

2.1 出租方信息

2.2 承租方信息

3. 租赁物品的交付与验收

3.1 交付时间及地点

3.2 验收标准及方法

3.3 交付后的保管责任

4. 租赁物品的维修与保养

4.1 维修保养责任

4.2 维修保养费用

4.3 维修保养的时间和地点

5. 租赁物品的归还

5.1 归还时间及地点

5.2 归还时的检验

5.3 逾期归还的违约金

6. 合同的变更和解除

6.1 变更和解除的条件

6.2 变更和解除的程序

7. 违约责任

7.1 出租方的违约责任

7.2 承租方的违约责任

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 仲裁解决

8.4 法律途径

9. 保密条款

9.1 保密信息的范围

9.2 保密信息的保护期限

9.3 违约泄露的赔偿责任

10. 合同的生效、终止和解除

10.1 生效条件

10.2 终止条件

10.3 解除条件

11. 其他条款

11.1 不可抗力

11.2 法律适用

11.3 合同的附件

12. 签字盖章

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 合同的有效期

13.1 合同的有效期限

13.2 合同的续签条件

14. 附件

14.1 租赁物品的技术参数

14.2 租赁物品的使用说明书

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及服务内容

1.1 租赁物品清单

本合同所述租赁物品清单详见附件一，租赁物品的技术参数、品

牌、型号等均应符合附件一中的规定。

1.2 租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

1.3 租赁费用及支付方式

租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。承租

方应按照下列第4 条约定支付租金：

（1）承租方应于本合同签订后五个工作日内，向出租方支付首期

租金，首期租金为租赁费用的百分之二十。

（2）承租方应在每个租赁周期届满前五个工作日内，向出租方支

付当期租金。

（3）承租方未能按照本合同约定支付租金的，应按照逾期付款金

额的千分之五支付滞纳金。

1.4 租赁物品的使用及维护

承租方应按照租赁物品的使用说明书进行使用，合理保管、维护

租赁物品，确保租赁物品的正常使用。如因承租方使用不当导致租赁

物品损坏的，承租方应承担修理费用。

第二条 租赁双方的基本信息

2.1 出租方信息

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）联系人：____

（4）联系电话：____

2.2 承租方信息

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）联系人：____

（4）联系电话：____

第三条 租赁物品的交付与验收

3.1 交付时间及地点

租赁物品的交付时间及地点详见附件二。

3.2 验收标准及方法

租赁物品的验收标准及方法详见附件三。

3.3 交付后的保管责任

租赁物品交付后，承租方应承担租赁物品的保管责任。如因保管

不当导致租赁物品损坏的，承租方应承担修理费用。

第四条 租赁物品的维修与保养

4.1 维修保养责任

（1）出租方应负责租赁物品的维修保养，确保租赁物品的正常使

用。

（2）承租方应按照租赁物品的使用说明书进行使用，合理保管、

维护租赁物品，如因承租方使用不当导致租赁物品损坏的，出租方有

权要求承租方承担维修费用。

4.2 维修保养费用

维修保养费用包括但不限于零部件更换、维修、保养等费用。如

因承租方原因导致租赁物品损坏的，维修保养费用由承租方承担。

4.3 维修保养的时间和地点

维修保养的时间和地点由双方协商确定，如需在租赁物品所在地

进行维修保养的，承租方应提供必要的便利条件。

第五条 租赁物品的归还

5.1 归还时间及地点

租赁物品的归还时间及地点详见附件四。

5.2 归还时的检验

归还时，出租方应与承租方共同对租赁物品进行检验，确保租赁

物品符合本合同约定的归还标准。

5.3 逾期归还的违约金

承租方如未按照本合同约定时间归还租赁物品的，应按照逾期归

还租赁物品金额的千分之五支付违约金。

第六条 合同的变更和解除

6.1 变更和解除的条件

（1）合同变更或解除的条件详见附件五。

6.2 变更和解除的程序

（1）合同变更或解除的程序详见附件六。

第八条 违约责任

8.1 出租方的违约责任

出租方如未按照本合同约定交付租赁物品的，应承担迟延交付的

违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×千分之五×迟延交付天

数。

8.2 承租方的违约责任

承租方如未按照本合同约定支付租金的，应承担逾期付款的违约

金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之五×逾期付款天数。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争

议。

9.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物品所在地的人民调解委员会

申请调解。

9.3 仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地有管辖权的人民

法院提起诉讼。

第十条 保密条款

10.1 保密信息的范围

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的

、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策

略等。

10.2 保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为本合同终止后五年。

10.3 违约泄露的赔偿责任

如一方违反本条保密条款，泄露保密信息给第三方，应承担违约

泄露造成的损失赔偿责任。

第十一条 合同的生效、终止和解除

11.1 生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 终止条件

本合同在租赁期限届满之日起终止。

11.3 解除条件

本合同可以在履行过程中，经双方协商一致解除。

第十二条 其他条款

12.1 不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，

并在合理时间内提供相关证明文件。

12.2 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

12.3 合同的附件

本合同的附件包括租赁物品清单、租赁物品的技术参数、使用说

明书等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条 签字盖章

13.1 出租方签字盖章

（此处附上出租方签字盖章）

13.2 承租方签字盖章

（此处附上承租方签字盖章）

第十四条 合同的有效期

14.1 合同的有效期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

14.2 合同的续签条件

合同到期后，如双方仍需续签，应提前三个月书面通知对方，并

按照本合同约定的条件进行续签。

14.3 合同的终止后义务

合同终止后，承租方应按照本合同约定归还租赁物品，并承担相

关费用。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。

附件二：租赁物品交付时间及地点

具体明确租赁物品的交付日期、交付地点。

附件三：租赁物品验收标准及方法

详细描述租赁物品验收的标准和具体方法，如外观检查、功能测

试等。

附件四：租赁物品归还时间及地点

明确租赁物品归还的日期、归还地点。

附件五：合同变更和解除的条件

具体列出租赁双方在何种条件下可以变更或解除合同。

附件六：合同变更和解除的程序

详细描述合同变更和解除的具体步骤和程序。

附件七：租赁物品的技术参数

详细描述租赁物品的技术参数，如尺寸、性能、容量等。

附件八：租赁物品的使用说明书

提供租赁物品的使用指南，包括操作步骤、维护保养方法等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方未能按照约定时间、地点交付租赁物品。

2. 出租方提供的租赁物品与约定不符。

3. 承租方未能按照约定时间、地点支付租金。

4. 承租方未能按照约定使用、保管租赁物品，导致物品损坏。

5. 双方未能按照约定时间、地点履行维修保养义务。

违约责任认定标准：

1. 迟延交付违约金：迟延交付金额×千分之五×迟延交付天数。

2. 逾期付款违约金：逾期付款金额×千分之五×逾期付款天数。

3. 物品损坏修理费用：由损坏方承担。

4. 维修保养费用：由责任方承担。

示例说明：

如果出租方未能在约定时间内交付租赁物品，应按照迟延交付违

约金的标准向承租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指提供租赁物品并有权要求支付租金的一方。

2. 承租方：指使用租赁物品并有权要求交付租赁物品的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违约时按照约定向另一方支付的赔偿金。

6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

出租方和承租方应遵守本合同约定的租赁期限，出租方有义务在

租赁期限内交付租赁物品，承租方有义务支付租金。如果一方违约，

应按照约定支付违约金。在合同履行过程中，如果出现不可抗力情况

，双方应协商解决。