购物中心美甲店租赁合同

合同编号：__________

购物中心美甲店租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 租赁店面及面积

1.2 租赁店面面积为__________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，每年总计__________元。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第四条 费用承担

4.1 乙方承担租赁店面的水、电、物业管理等费用。

4.2 甲方负责租赁店面的维修、保养及安全保卫工作。

第五条 经营范围

5.1 乙方在租赁店内从事美甲服务及其他相关业务。

5.2 乙方不得擅自改变租赁店面的结构和用途，不得在租赁店面

外设立广告牌或其他宣传设施。

第六条 合同的解除和终止

6.1 在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前解

除本合同。

6.2 租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁店面交还给甲方，

并承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定提供租赁店面或未履行合同约定的义务，乙方

有权要求甲方承担违约责任。

7.2 乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要

求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心美甲店租赁合同

2. 租赁店面平面图

3. 美甲店经营许可证

4. 甲方资质证明文件

5. 乙方身份证件

6. 租赁店面装修方案

7. 补充协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁店面或未履行合同约定的义务。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方擅自改变租赁店面的结构和用途。

4. 乙方在租赁店面外设立广告牌或其他宣传设施。

5. 甲方提前解除合同未通知乙方。

6. 乙方提前解除合同未通知甲方。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁店面所有权并将其出租给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的当事人。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁店面的使用时间。

4. 租金：指乙方支付给甲方的租赁店面使用费。

5. 违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实

现的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方经营过程中出现亏损，无法支付租金。

解决办法：乙方可以与甲方协商，寻求延期支付租金或降低租

金的解决方案。

2. 问题：甲方未能按时维修租赁店面，影响乙方经营。

解决办法：乙方可以要求甲方在约定的时间内完成维修，并承

担因维修导致乙方损失的责任。

3. 问题：乙方擅自改变租赁店面的结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁店面的原状，并承担相

应的违约责任。

4. 问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订

地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 购物中心内的美甲店租赁。

2. 美甲店经营者的身份验证。

3. 租赁店面装修和经营许可。

4. 租金支付和违约责任认定。

5. 租赁合同的解除和终止。

6. 违约行为的法律后果。