地铁站停车场管理合同

地铁站停车场管理合同

地铁站停车场管理合同

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托乙方进行管理的事宜，

达成如下协议：

第一条 停车场基本情况

1.1 停车场名称：____________

1.2 停车场地址：____________

1.3 停车场面积：____________平方米

1.4 停车场车位数量：____________个

第二条 管理内容

2.1 乙方负责对停车场进行日常管理工作，包括但不限于：

（1）停车场设施的维护保养；

（2）停车场内车辆的停放秩序维护；

（3）停车场内安全巡查；

（4）停车场环境整洁；

（5）其他与停车场管理相关的工作。

2.2 乙方应按照甲方要求，制定停车场管理规章制度，并严格执

行。

2.3 乙方应确保停车场内车辆的安全，对发生的车辆损失、盗抢

等事件应立即通知甲方并协助处理。

第三条 管理期限

3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年

__月__日至____年__月__日。

3.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条 管理费用

4.1 乙方管理费用为每平方米每月____元，合计人民币____元（

大写：__________________________元整）。

4.2 乙方应在每月__日前将上月管理费用支付至甲方指定账户。

4.3 乙方如有逾期支付管理费用的情况，每逾期一日，应支付应

付费用__%的逾期违约金。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证停车场设施的正常运行，确保停车场内道路畅通

。

5.2 甲方应对乙方提供的管理服务给予必要的配合和支持。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自变更停车场用

途。

5.4 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保停车场秩

序井然。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的停车场设施，如有损坏，乙方应

承担修复费用。

6.3 乙方应在合同约定的管理期限内，确保停车场内车辆安全，

防止车辆被盗、损坏等情况发生。

6.4 乙方应遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管

理费用的__%。

7.2 乙方如未按照约定时间支付管理费用，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付逾期违约金。

7.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1. 停车场设施清单

2. 停车场管理制度

3. 停车场安全应急预案

4. 乙方管理人员名单

5. 甲方支付账户信息

6. 乙方管理费用支付凭证

重点条款细节补充及说明：

1.1 停车场名称：具体名称应根据地铁站实际情况进行确定，如

“地铁站停车场”。

1.2 停车场地址：详细地址应包括省、市、区、街道及具体门牌

号，如“省市区街道号”。

1.3 停车场面积：停车场面积应根据实际占地面积进行准确填写

，面积单位为平方米。

1.4 停车场车位数量：车位数量应根据实际可供使用的车位进行

填写，单位为个。

2.1 乙方负责对停车场进行日常管理工作，包括但不限于：

（1）停车场设施的维护保养：乙方应确保停车场内的设施如照明

、标志、监控设备等保持良好状态，定期进行检查、维修和保养。

（3）停车场内安全巡查：乙方应定期进行安全巡查，发现问题及

时处理，确保停车场内的安全。

（4）停车场环境整洁：乙方应负责停车场内的环境卫生，定期清

理垃圾，保持环境整洁。

（5）其他与停车场管理相关的工作：乙方还应完成甲方交办的其

他与停车场管理相关的工作。

2.2 乙方应按照甲方要求，制定停车场管理规章制度，并严格执

行。规章制度应包括车辆停放规定、收费标准、安全保障措施等内容

。

2.3 乙方应确保停车场内车辆的安全，对发生的车辆损失、盗抢

等事件应立即通知甲方并协助处理。乙方应配备足够的安全管理人员

，确保停车场内的安全。

3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年

__月__日至____年__月__日。合同生效后，乙方应立即开始履行管理

职责。

3.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

续约后的管理费用应根据市场行情及双方协商进行调整。

4.1 乙方管理费用为每平方米每月____元，合计人民币____元（

大写：__________________________元整）。管理费用可根据实际情

况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

4.2 乙方应在每月__日前将上月管理费用支付至甲方指定账户。

乙方如未按约定时间支付管理费用，每逾期一日，应支付应付费用__%

的逾期违约金。

5.1 甲方应保证停车场设施的正常运行，确保停车场内道路畅通

。甲方应对停车场内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运

行。

5.2 甲方应对乙方提供的管理服务给予必要的配合和支持。甲方

应协助乙方完成停车场内的管理工作，提供必要的协助和支持。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自变更停车场用

途。甲方应尊重乙方的管理职责，不得干涉乙方的正常管理工作。

5.4 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。甲方应按时支付约

定的管理费用，确保乙方的管理活动得以正常进行。

6.1 乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保停车场秩

序井然。乙方应按照甲方的要求，提供高效、优质的管理服务，确保

停车场的正常运行。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的停车场设施，如有损坏，乙方应

承担修复费用。乙方应对停车场内的设施进行妥善保管，防止设施损

坏、丢失等情况发生。

6.3 乙方应在合同约定的管理期限内，确保停车场内车辆安全，

防止车辆被盗、损坏等情况发生。乙方应加强安全管理，确保停车场

内的车辆安全。

6.4 乙方应遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。

乙方应合法经营，不得利用停车场进行非法活动。

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管

理费用的__%。

7.2 乙方如未按照约定时间支付管理费用，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付逾期违约金。

7.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且

无法克服的情形。

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起