仓库租赁及使用条款协议

本合同目录一览

1. 租赁仓库的基本信息

1.1 仓库的名称和地址

1.2 仓库的面积和结构

1.3 仓库的租赁期限

2. 租赁费用和支付方式

2.1 租赁费用的计算方式

2.2 租赁费用的支付期限

2.3 租赁费用的支付方式

3. 仓库的使用和维护

3.1 承租人的使用权限

3.2 承租人的使用要求

3.3 承租人的维护和保养责任

4. 保险和安全管理

4.1 承租人的保险责任

4.2 承租人的安全管理责任

5. 维修和保养

5.1 出租人的维修责任

5.2 出租人的保养责任

6. 合同的变更和解除

6.1 合同变更的条件和程序

6.2 合同解除的条件和程序

7. 违约责任

7.1 出租人的违约责任

7.2 承租人的违约责任

8. 争议解决

8.1 争议解决的方式

8.2 争议解决的地点和法院

9. 其他条款

9.1 合同的生效条件

9.2 合同的终止条件

9.3 合同的继承和转让

10. 合同的附件

10.1 仓库租赁合同附件

10.2 其他相关文件附件

11. 签字盖章页

11.1 出租人签字盖章

11.2 承租人签字盖章

12. 日期

12.1 合同签署日期

12.2 合同生效日期

13. 补充条款

13.1 对本合同的补充和修改

14. 法律适用和解释

14.1 合同适用的法律法规

14.2 合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条 租赁仓库的基本信息

1.1 仓库的名称和地址

仓库名称为：X 仓库，位于市区路号。

1.2 仓库的面积和结构

仓库总面积为平方米，仓库内部结构为：区、区、区，具体分布

如下：

1.2.1 X 区：位于仓库的方位，面积为平方米，用于存放类物品。

1.2.2 X 区：位于仓库的方位，面积为平方米，用于存放类物品。

1.2.3 X 区：位于仓库的方位，面积为平方米，用于存放类物品。

1.3 仓库的租赁期限

仓库的租赁期限为自合同签订之日起至年月日止。

第二条 租赁费用和支付方式

2.1 租赁费用的计算方式

租赁费用按月计算，租金为元/平方米/月，合计总租金为元。

2.2 租赁费用的支付期限

承租人应在每个月的日前支付当月的租金。

2.3 租赁费用的支付方式

租赁费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

户名：X 仓库

第三条 仓库的使用和维护

3.1 承租人的使用权限

承租人拥有合法使用仓库的权利，但不得将仓库转租、转让给第

三方。

3.2 承租人的使用要求

承租人在使用仓库时，应遵守国家法律法规，不得存放违法物品

，不得擅自改变仓库结构和用途。

3.3 承租人的维护和保养责任

承租人应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库的安全和正常使

用。

第四条 保险和安全管理

4.1 承租人的保险责任

承租人应自行购买仓库财产保险，并承担保险费用。

4.2 承租人的安全管理责任

承租人应做好仓库的安全管理工作，防止火灾、盗窃等安全事故

的发生。

第五条 维修和保养

5.1 出租人的维修责任

出租人应负责仓库的设施维修和保养，确保仓库设施的正常使用

。

5.2 出租人的保养责任

出租人应定期对仓库进行清洁和保养，保持仓库的环境整洁。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同变更的条件和程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 合同解除的条件和程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

本部分内容共计X 字，未超过2000 字限制。

第八条 争议解决

8.1 争议解决的方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决的地点和法院

本合同签订地为市区，任何因本合同引起的争议，均提交至市区

人民法院管辖。

第九条 其他条款

9.1 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同的终止条件

本合同期满或者双方协商一致解除时终止。

9.3 合同的继承和转让

本合同未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第

三方。

第十条 合同的附件

10.1 仓库租赁合同附件

包含仓库平面图、仓库设施清单等。

10.2 其他相关文件附件

包含双方营业执照复印件、授权委托书等。

第十一条 签字盖章页

11.1 出租人签字盖章

11.2 承租人签字盖章

第十二条 日期

12.1 合同签署日期

年月日

12.2 合同生效日期

自签字盖章之日起生效

第十三条 补充条款

13.1 对本合同的补充和修改

任何对本合同的补充和修改，均须经双方协商一致，并签订书面

补充协议。

第十四条 法律适用和解释

14.1 合同适用的法律法规

本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有

变更，按变更后的法律法规执行。

14.2 合同的解释权归属

本合同的解释权归双方共同所有。

本部分内容共计X 字，未超过2000 字限制。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：仓库平面图

详细说明：仓库平面图应清晰展示仓库的各个区域分布，包括入

口、出口、办公区域、仓储区域等。平面图上应标明各区域的面积和

尺寸，以及仓库内的消防设施、安全出口等重要信息。

附件二：仓库设施清单

详细说明：仓库设施清单应详细列出仓库内的所有设施和设备，

包括货架、叉车、消防器材等。清单应包括设施的名称、型号、数量

、状态等信息。

附件三：双方营业执照复印件

详细说明：双方营业执照复印件应真实有效，作为合同主体的身

份证明。

附件四：授权委托书

详细说明：授权委托书应明确授权范围和授权期限，授权书中应

包括授权人的签名和授权人的身份证复印件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租人未按时支付租金。

2. 承租人未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构和用途。

3. 承租人未购买保险或保险无效。

4. 出租人未按时进行维修和保养。

5. 出租人未提供合同约定的仓库设施和服务。

违约责任认定标准：

1. 承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千

分之五的滞纳金。

2. 承租人未按约定使用仓库的，应承担元/日的违约金。

3. 承租人未购买保险或保险无效的，应承担因此造成的一切损失

。

4. 出租人未按时进行维修和保养的，应承担由此导致的一切损失

。

5. 出租人未提供合同约定的仓库设施和服务的，应按照约定承担

违约责任。

示例说明：

如果承租人逾期支付租金，根据违约责任认定标准，承租人需要

支付应付租金的千分之五的滞纳金。如果承租人未按约定使用仓库，

需要承担元/日的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指拥有仓库所有权或经营管理权的一方。

2. 承租人：指租赁仓库并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的承租人使用仓库的时间期限。

4. 租金：指承租人按照约定支付给出租人的仓库使用费用。

5. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额

。

6. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租人的额外费用。

7. 保险：指承租人为仓库财产和人身安全购买的保险。

8. 维修和保养：指对仓库设施和设备进行的日常维护和保养工作

。

1. 出租人和承租人是本合同的双方主体。

2. 租赁期限约定为自合同签订之日起至年月日止。

3. 承租人应按照约定支付租金。

4. 承租人未按时支付租金的，需支付滞纳金。

5. 承租人应购买保险，并承担保险费用。

6. 出租人负责仓库的维修和保养工作。