店铺租赁合同示例

本合同目录一览

第一条 租赁店铺及租赁期限

1.1 店铺位置及面积

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

第三条 押金及退还方式

3.1 押金金额

3.2 押金退还方式

3.3 押金退还时间

第四条 店铺使用及经营范围

4.1 店铺使用范围

4.2 经营范围限制

第五条 维修及保养责任

5.1 出租方维修责任

5.2 承租方维修责任

第六条 水电及物业管理费

6.1 水电费用承担

6.2 物业管理费用承担

第七条 合同变更及解除

7.1 合同变更条件

7.2 合同解除条件

第八条 违约责任

8.1 出租方违约责任

8.2 承租方违约责任

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决方式

第十条 法律适用及争议解决

10.1 法律适用

10.2 争议解决方式

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 合同生效条件

11.2 合同变更条件

11.3 合同解除条件

第十二条 其他约定

12.1 店铺转让

12.2 店铺装修

12.3 店铺经营许可

第十三条 保密条款

13.1 保密内容

13.2 保密期限

第十四条 合同的份数及签字

14.1 合同份数

14.2 签字盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条 租赁店铺及租赁期限

1.1 店铺位置及面积

店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。

1.2 租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

租金为每月_______元人民币，总计为_______元人民币。

2.2 租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

2.3 租金支付时间

租金每月的_______日前支付。

第三条 押金及退还方式

3.1 押金金额

承租方应向出租方支付押金_______元人民币。

3.2 押金退还方式

合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在

扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

3.3 押金退还时间

合同到期或提前解除合同后，出租方应在_______日内退还押金。

第四条 店铺使用及经营范围

4.1 店铺使用范围

承租方仅限于按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺

用途。

4.2 经营范围限制

承租方在店铺内经营的业务不得违反国家法律法规，不得经营禁

止或限制的项目。

第五条 维修及保养责任

5.1 出租方维修责任

出租方负责店铺及店铺设施的日常维护和保养，确保店铺设施的

正常运行。

5.2 承租方维修责任

承租方负责店铺内部装修及设备的维护和保养，确保店铺内部装

修及设备的完好。

第六条 水电及物业管理费

6.1 水电费用承担

承租方承担店铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。

6.2 物业管理费用承担

承租方承担店铺的物业管理费用，具体费用按合同约定执行。

第八条 违约责任

8.1 出租方违约责任

出租方如未按约定提供店铺，或未按约定维护保养店铺设施，导

致承租方经营受损的，出租方应承担相应的违约责任。

8.2 承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用店铺，或提前解除

合同的，承租方应承担相应的违约责任。

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 法律适用及争议解决

10.1 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3 合同解除条件

合同解除的条件及程序按照合同法的规定执行。

第十二条 其他约定

12.1 店铺转让

承租方如需转让店铺，应取得出租方的书面同意，并办理相关手

续。

12.2 店铺装修

承租方进行店铺装修前，应向出租方提交装修方案，并取得出租

方的书面同意。

12.3 店铺经营许可

承租方应依法办理店铺经营所需的各项许可和证照。

第十三条 保密条款

13.1 保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但

不限于经营信息、客户信息等。

13.2 保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十四条 合同的份数及签字

14.1 合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2 签字盖章要求

合同经双方代表签字并加盖公章后生效。双方应按照合同约定的

条款履行合同义务，确保合同的履行顺利。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺位置及面积确认书

附件二：租金支付证明

附件三：押金支付证明

附件四：店铺使用及经营范围确认书

附件五：维修及保养责任确认书

附件六：水电及物业管理费确认书

附件七：合同变更协议

附件八：合同解除协议

附件九：店铺转让协议

附件十：店铺装修协议

附件十一：店铺经营许可证明

附件的详细要求和说明：

附件一：店铺位置及面积确认书

本确认书应详细列出店铺的具体位置和面积，并由双方签字确认

。

附件二：租金支付证明

租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。

附件三：押金支付证明

押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录或其他支付凭证。

附件四：店铺使用及经营范围确认书

本确认书应详细列出店铺的使用范围和经营范围，并由双方签字

确认。

附件五：维修及保养责任确认书

本确认书应明确维修及保养责任的承担方，并由双方签字确认。

附件六：水电及物业管理费确认书

本确认书应明确水电及物业管理费的承担方，并由双方签字确认

。

附件七：合同变更协议

合同变更协议应详细列出合同变更的内容和条件，并由双方签字

确认。

附件八：合同解除协议

合同解除协议应详细列出合同解除的条件和程序，并由双方签字

确认。

附件九：店铺转让协议

店铺转让协议应详细列出店铺转让的条件和程序，并由双方签字

确认。

附件十：店铺装修协议

店铺装修协议应详细列出店铺装修的要求和标准，并由双方签字

确认。

附件十一：店铺经营许可证明

店铺经营许可证明应包括店铺经营所需的各项许可和证照的复印

件或扫描件。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供店铺或未按约定维护保养店铺设施。

2. 承租方未按约定支付租金或未按约定使用店铺。

3. 承租方提前解除合同。

4. 双方未按约定履行合同义务。

违约责任认定：

1. 出租方违约责任：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违

约金、赔偿损失等。

2. 承租方违约责任：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违

约金、赔偿损失等。

示例说明：

若出租方未按约定提供店铺，导致承租方无法正常经营，出租方

应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租方将店铺租赁给承租方使用，承租方支付租

金的合同。

2. 租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费。

3. 押金：指承租方支付给出租方的，用于保证合同履行完毕后店

铺及设施的完好无损的金额。

4. 维修及保养：指对店铺及店铺设施进行日常的维护和保养，确

保其正常运行。

5. 水电费用：指店铺使用所需的水电费用。

6. 物业管理费用：指店铺所在物业的管理费用。

7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8. 损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。

本合同中的租金、押金、维修及保养、水电费用、物业管理费用

等名词均按照上述解释执行。违约行为导致的损失赔偿和违约金的支

付标准按照合同约定或相关法律法规执行。