租赁合同免费范本模板

合同编号：____________

签订日期：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋楼层：____________层

1.5 甲方出租房屋装修情况：____________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使

用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________

1.2 家电清单：____________

1.3 其他设施：____________

附件2：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为____平方米，

该面积已由甲乙双方共同测量确认，并已在附件1 中详细列明。

1.3.5 甲方出租房屋装修情况：甲方出租的房屋已进行过全面装

修，装修内容包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间设施

更新等。具体装修细节和状况，请参照附件2 中的房屋照片。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。租金支付的具体日期为每月的__日，乙方应确保在此日期前将

租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金支

付的计算方式和标准，已由甲乙双方在附件3 中明确。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。具体赔偿标准和流

程，详见附件4。

5.2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于乙方

使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用，具体费用根据实际情况

确定。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。对于乙方故意损坏或严重使用

不当导致无法修复的，乙方除承担修复费用外，还应支付甲方因此产

生的其他损失。

7.2 乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙

方逾期支付租金的违约金计算方式，已由甲乙双方在附件5 中明确。

7.3 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使

用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。甲方未按约定提供房屋及附属设施

的违约金计算方式，已由甲乙双方在附件6 中明确。

8.2 本合同签订地为____________，双方同意，如发生纠纷，向

该合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

后，本合同即刻生效。

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。

1.2 家电清单：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉

等。

1.3 其他设施：WiFi、有线电视、热水器、燃气灶等。

附件2：房屋照片

（照片应包括但不限于房屋的整体外观、各个房间内部情况、设

施设备等）

附件3：租金支付及滞纳金计算方式

（详细列明租金支付的日期、方式以及滞纳金的计算标准和流程

）

附件4：押金退还及赔偿标准

（详细列明押金的退还流程、损坏赔偿的标准和流程）

附件5：乙方逾期支付租金的违约金计算方式

（详细列明逾期支付租金的违约金计算标准和流程）

附件6：甲方未按约定提供房屋及附属设施的违约金计算方式

（详细列明甲方未按约定提供房屋及附属设施的违约金计算标准

和流程）