港口商业摊位使用合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 港口商业摊位定义

第二条 摊位使用范围

2.1 乙方使用的摊位面积

2.2 乙方经营业务的范围

2.3 乙方使用的摊位位置

第三条 摊位使用期限

3.1 合同的有效期限

3.2 摊位使用的起始日期

3.3 摊位使用的终止日期

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方应支付的租金金额

4.2 租金支付的周期

4.3 租金支付的账户信息

第五条 费用及支付责任

5.1 乙方应承担的费用

5.2 费用支付的周期

5.3 费用支付的账户信息

第六条 摊位使用要求

6.1 乙方使用的摊位设施要求

6.2 乙方经营活动的要求

6.3 乙方对摊位的环境保护要求

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更的条件

7.2 合同解除的条件

7.3 合同变更与解除的通知期限

第八条 违约责任

8.1 甲方违约的责任

8.2 乙方违约的责任

8.3 违约赔偿的计算方式

第九条 争议解决

9.1 双方发生争议的方式

9.2 争议解决的地点

9.3 争议解决的适用法律

第十条 保密条款

10.1 双方对合同内容的保密义务

10.2 保密信息的范围

10.3 保密信息的期限

第十一条 合同的生效与终止

11.1 合同的生效条件

11.2 合同终止的条件

11.3 合同终止后的权利义务处理

第十二条 附加条款

12.1 甲方提供的附加服务

12.2 乙方享受的附加优惠

12.3 附加条款的变更与解除

第十三条 通知与送达

13.1 双方之间的通知方式

13.2 通知的送达地点

13.3 通知的有效期限

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 附加条款的制定与修改

14.3 合同的完整性与法律效力

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

甲方全称为：X 港口管理有限公司

甲方地址：X 省X 市X 区X 路X 号

1.2 乙方名称及地址

乙方全称为：X 商业管理有限公司

乙方地址：X 省X 市X 区X 路X 号

1.3 港口商业摊位定义

港口商业摊位指的是位于甲方管理的港口区域内，由乙方使用的

用于经营商业活动的固定位置，包括但不限于陆地摊位和船舶摊位。

第二条 摊位使用范围

2.1 乙方使用的摊位面积

乙方使用的摊位面积为平方米，具体位置和面积以甲方提供的摊

位分配图为准。

2.2 乙方经营业务的范围

乙方在甲方港口商业摊位上经营的业务范围包括但不限于：商品

零售、餐饮服务、旅游纪念品销售等。

2.3 乙方使用的摊位位置

乙方使用的摊位位置在甲方港口商业区域内，具体位置和面积以

甲方提供的摊位分配图为准。

第三条 摊位使用期限

3.1 合同的有效期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为年。

3.2 摊位使用的起始日期

摊位使用的起始日期为合同生效之日起。

3.3 摊位使用的终止日期

摊位使用的终止日期为合同有效期的终止日期。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方应支付的租金金额

乙方应支付的租金金额为每月元，按月支付。

4.2 租金支付的周期

乙方应在每个付款周期内支付当月的租金。

4.3 租金支付的账户信息

乙方应将租金支付至甲方的下列账户：

账户名称：X 港口管理有限公司

账号：X

开户银行：X 银行X 分行

第五条 费用及支付责任

5.1 乙方应承担的费用

乙方应承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。

5.2 费用支付的周期

乙方应在每个付款周期内支付相应的费用。

5.3 费用支付的账户信息

乙方应将费用支付至甲方的下列账户：

账户名称：X 港口管理有限公司

账号：X

开户银行：X 银行X 分行

第六条 摊位使用要求

6.1 乙方使用的摊位设施要求

乙方应确保摊位设施的安全、卫生、整洁，并符合相关法律法规

的要求。

6.2 乙方经营活动的要求

乙方应按照甲方的规定进行经营活动，不得妨碍港口的正常运营

和其他摊位的经营活动。

6.3 乙方对摊位的环境保护要求

乙方应遵守环保法律法规，不得在摊位内进行污染环境的活动，

并承担因自身经营活动产生的废弃物处理责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3 合同变更与解除的通知期限

合同变更或解除的通知期限为提前天。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约的责任

甲方如未按合同约定提供摊位或未履行合同义务，应承担违约责

任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 × 违约天数

× 1%。

8.2 乙方违约的责任

乙方如未按合同约定支付租金或费用，或未履行合同义务，应承

担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 ×

违约天数 × 1%。

8.3 违约赔偿的计算方式

违约赔偿金额根据甲方和乙方因违约所造成的实际损失计算，赔

偿金额上限不超过合同总金额的20%。

第九条 争议解决

9.1 双方发生争议的方式

双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2 争议解决的地点

争议解决的地点为甲方所在地。

9.3 争议解决的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

第十条 保密条款

10.1 双方对合同内容的保密义务

双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等信息予以保密，未

经对方同意不得向第三方披露。

10.2 保密信息的范围

保密信息包括但不限于合同条款、商业计划、客户信息等。

10.3 保密信息的期限

保密信息的期限自合同终止之日起计算，为期年。

第十一条 合同的生效与终止

11.1 合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.3 合同终止后的权利义务处理

合同终止后，乙方应立即撤离摊位，并向甲方支付合同终止日至

实际撤离日的租金及费用。

第十二条 附加条款

12.1 甲方提供的附加服务

甲方提供的附加服务包括但不限于：保安服务、清洁服务、水电

供应等。

12.2 乙方享受的附加优惠

乙方享受的附加优惠包括但不限于：摊位费用的折扣、免费培训

、宣传支持等。

12.3 附加条款的变更与解除

附加条款的变更与解除需经双方协商一致，并签订书面变更协议

或解除协议。

第十三条 通知与送达

13.1 双方之间的通知方式

双方之间的通知可通过书面、电话、电子邮件等方式进行。

13.2 通知的送达地点

通知的送达地点为双方在合同中约定的地址。

13.3 通知的有效期限

通知自送达对方指定地址之日起视为有效。

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

双方可就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。

14.2 附加条款的制定与修改

附加条款的制定与修改需经双方协商一致，并签订书面协议。

14.3 合同的完整性与法律效力

本合同及附加条款构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头

或书面协议和谈判。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经

双方签字（或盖章）生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：摊位分配图

详细要求：摊位分配图应详细标注乙方使用的摊位位置、面

积以及周边设施。

说明：乙方应根据摊位分配图进行摊位设置，确保摊位设施

安全、卫生、整洁。

2. 附件二：租金支付明细表

详细要求：租金支付明细表应详细记录每期租金的金额、支

付日期等信息。

说明：乙方应按照租金支付明细表的要求按时支付租金。

3. 附件三：费用支付明细表

详细要求：费用支付明细表应详细记录每期费用的金额、支

付日期等信息。

说明：乙方应按照费用支付明细表的要求按时支付相关费用

。

4. 附件四：摊位使用规范

详细要求：摊位使用规范应详细规定乙方在摊位经营活动中

的各项要求，如安全、卫生、环保等。

说明：乙方应遵守摊位使用规范，确保经营活动符合相关规

定。

5. 附件五：争议解决协议

详细要求：争议解决协议应详细规定双方在发生争议时的解

决方式、地点和适用法律。

说明：双方在发生争议时，应按照争议解决协议中的规定进

行解决。

6. 附件六：保密协议

详细要求：保密协议应详细规定双方对合同内容、商业秘密

等信息的保密义务及保密期限。

说明：双方应对合同及商业秘密予以保密，未经对方同意不

得向第三方披露。

7. 附件七：附加服务协议

详细要求：附加服务协议应详细规定甲方提供的附加服务内

容、乙方享受的附加优惠等。

说明：甲方应按照附加服务协议提供服务，乙方应享受约定

的附加优惠。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

示例：甲方未按合同约定提供摊位，导致乙方无法正常经营

，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2. 乙方违约行为及责任认定：

示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

3. 双方违约行为及责任认定：

示例：双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手

续，并承担相应的违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 港口商业摊位：指位于甲方管理的港口区域内，由乙方使用的

用于经营商业活动的固定位置。

2. 租金：指乙方应支付给甲方的费用，用于使用港口商业摊位。

3. 费用：指乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业

管理费等。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约

方因违约所造成的损失。

5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、

调解、仲裁等方式解决争议。

6. 保密义务：指双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务，

未经对方同意不得向第三方披露。

7. 附加服务：指甲方在合同约定范围内提供的额外服务，包括但

不限于保安服务、清洁服务、水电供应等。

8. 附加优惠：指乙方在合同约定范围内享受的额外优惠，包括但

不限于摊位费用的折扣、免费培训、宣传支持等。