租赁房屋安全管理合同

租赁房屋安全管理合同

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋设施：____________（详细设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及安全管理

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 乙方须按照我国法律法规及物业管理规定，遵守公共秩序，

维护公共安全，不得在房屋内从事违法活动。

5.3 乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的安全管理责任，

确保房屋安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条 维修责任

6.1 租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损

坏，甲方负责维修。

6.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙

方负责维修。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议。

7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还

给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方

未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附件

10.1 房屋设施清单

10.2 物业管理规定

10.3 法律法规

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1 房屋设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子等

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.3 其他：热水器、燃气灶、微波炉等

附件2 物业管理规定

2.1 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

2.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻里正常生活。

附件3 法律法规

3.1 本合同签订及履行过程中，甲乙双方应遵守《中华人民共和

国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道、门牌号，确保乙方的邮

寄地址准确无误。

1.2.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两

位，确保乙方了解实际租赁面积。

1.3.3 甲方出租房屋设施：详细列出所有家具、家电及其他设施

，包括品牌、型号、数量等信息，以便乙方了解并合理使用。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.1.3 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。支付周期和金额应根据双方实际情况商定。

3.3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金

的比例应在合同中明确规定。

4.1.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。押金数额应根据房屋价值及双

方协商确定。

4.2.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1.3 乙方须按照我国法律法规及物业管理规定，遵守公共秩序

，维护公共安全，不得在房屋内从事违法活动。具体列出乙方不得从

事的活动，如赌博、非法集会等。

5.3.3 乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的安全管理责任

，确保房屋安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。明确安全

事故的定义及乙方应承担的责任。

6.1.2 租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的

损坏，甲方负责维修。明确自然损耗的定义，以及甲方维修的时间和

质量要求。

6.2.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，

乙方负责维修。具体列出乙方使用不当的行为，以及维修的标准和时

间要求。

7.1.2 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签

订书面协议。明确变更或解除合同的条件和程序。

8.1.2 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具

体列出违约行为和相应的责任承担。

9.1.2 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。明确纠纷解决的

方式和地点。

10.1.1 附件1 房屋设施清单：详细列出所有家具、家电及其他设

施，包括品牌、型号、数量等信息，以便乙方了解并合理使用。

10.2.2 附件2 物业管理规定：具体列出乙方应遵守的物业管理规

定，如禁止噪音、垃圾分类等。

10.3.2 附件3 法律法规：列出乙方在租赁期间应遵守的法律法规

，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》等。