个体户仓库出租协议

个体户仓库出租协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给

乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁仓库基本情况

1.1 仓库地址：_______

1.2 仓库面积：_______平方米

1.3 仓库设施：_______（具体设施列表）

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2 支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。

2.3 租金支付地点：_______

第三条 租赁用途

乙方租赁该仓库仅限于_______（具体用途），不得用于非法用途

。

第四条 租赁物的交付和维修

4.1 甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付给乙方使用。

（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修或赔偿。

（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

共同认可。

5.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面

通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面

通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：租赁仓库照片

附件2：租赁仓库设施清单

附件3：租赁合同补充协议

重点条款细节补充及说明：

1.1 仓库地址：具体到街道门牌号，以确保双方对租赁地点有明

确的认识和界定。例如：“仓库地址：北京市朝阳区路号”。

1.2 仓库面积：明确仓库的实际可用面积，以避免后期因面积不

符而产生的纠纷。例如：“仓库面积：实际可用面积为500 平方米”

。

1.3 仓库设施：详细列举仓库内的设施设备，包括货架、照明、

消防器材等。例如：“仓库设施：货架若干、照明设备若干、消防器

材一套”。

1.4 租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以便双方遵守

。例如：“租赁期限：自2022 年1 月1 日起至2024 年1 月1 日止”

。

2.1 租金：租金金额应明确，同时注明租金是否含税。例如：“

租金：每月人民币10000 元整（大写：壹万圆整），租金含税”。

2.2 支付方式：明确租金的支付方式和时间，以免产生误解。例

如：“支付方式：每月5 日前，乙方向甲方支付当月租金”。

2.3 租金支付地点：指定租金支付的地点，以确保租金能够及时

到账。例如：“租金支付地点：甲方指定的银行账户”。

3.1 租赁用途：明确乙方的租赁用途，并在合同中注明不得用于

非法用途。例如：“租赁用途：乙方租赁该仓库用于商品储存，不得

用于非法用途”。

4.1 甲方义务：甲方应在合同签订后7 日内将租赁物交付给乙方

使用。例如：“甲方义务：甲方应在合同签订后7 日内将租赁物交付

给乙方使用，包括仓库钥匙等相关物品”。

4.2 维修责任：详细说明维修责任的承担方式，以免后期产生纠

纷。例如：“维修责任：因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维

修或赔偿；因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿

”。

5.2 提前解除合同：明确提前解除合同的条件和违约金金额。例

如：“提前解除合同：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提

前6 个月书面通知甲方，并支付违约金人民币2000 元整（大写：贰仟

圆整）”。

6.1 违约责任：明确违约责任的承担方式，以便在违约时双方有

明确的权益保障。例如：“违约责任：甲乙双方违反合同的约定，应

承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金

等”。

8.1 附件：明确附件的内容，以便双方查阅。例如：“附件：租

赁合同附件1 包含租赁仓库照片，附件2 包含租赁仓库设施清单，附

件3 为租赁合同补充协议”。