银川市旅游景点商铺租赁协议

合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于出租方为银川市旅游景点商铺的合法所有者，愿意将商铺出

租给承租方使用；承租方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立

本协议，以共同遵守。

第一条 租赁商铺基本情况

1.1 商铺位于银川市____________________（具体地址），商铺

面积为____________________平方米。

1.2 商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________________年，自________年

__月__日起至________年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租

方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本协议约定的

方式和期限将商铺交还给出租方。

第三条 租金及支付方式

3.1 承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币

________________元，总计人民币________________元（大写：

________________________元整）。

3.2 租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。

3.3 承租方应在签订本协议时支付押金人民币________________

元，租赁期满后，如商铺无损坏，出租方应在扣除应付款项后无息退

还承租方。

第四条 租赁用途

4.1 承租方同意遵守国家相关法律法规，按照银川市旅游景点商

铺的管理规定，合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2 承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害出租方及

他人的合法权益。

第五条 维修责任

5.1 出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和

保养。

5.2 承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。

第六条 保险

6.1 承租方应按照我国法律法规的规定，为商铺投保相应的商业

保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2 承租方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等

，由承租方自行承担责任。

第七条 违约责任

7.1 出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币

________________元给承租方。

7.2 承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币

________________元给出租方。

7.3 一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

附件一：商铺现有设施设备清单

（此处列明商铺现有的设施设备，如家具、电器等）

附件二：商铺照片

（此处附上商铺的照片，以确认商铺的实际情况）

一、附件列表：

1. 商铺现有设施设备清单

2. 商铺照片

二、违约行为及认定：

1. 出租方未按约定提供商铺

2. 承租方未按约定支付租金

3. 一方违反本协议其他条款

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指银川市旅游景点商铺的合法所有者。

2. 承租方：指租赁商铺的当事人。

3. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的商铺租赁费用。

4. 违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的赔偿金。

5. 租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 商铺设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。

2. 租金支付纠纷：按照本协议约定的租金支付方式和期限进行支

付。

3. 商铺用途变更：承租方需书面征求出租方意见，并遵守相关规

定。

4. 保险理赔：承租方在发生保险事故时，应及时报案并索赔。

五、所有应用场景：

1. 银川市旅游景点商铺租赁

2. 商铺经营者的法律约束

3. 商铺租赁合同的签订与履行

4. 商铺租赁过程中的纠纷解决