流动销售点租赁协议

流动销售点租赁协议

甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

第一条 租赁标的及地点

1.1 甲方同意将其位于_______（地址）的流动销售点租赁给乙方

使用。

1.2 乙方租赁的流动销售点面积为_______平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每三个月支付

一次。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复

至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条 经营范围及条件

4.1 乙方在租赁期间从事经营活动应遵守国家法律法规，不得经

营违法项目。

4.2 乙方经营活动不得影响甲方及其它租赁户的正常经营，不得

损害甲方及其它租赁户的合法权益。

4.3 乙方应按甲方要求办理相关证照，并将证照副本交甲方备案

。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。

5.2 甲方应保证租赁场地及设施的安全稳定，确保乙方正常经营

。

5.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提

高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方有权在租赁期间使用租赁场地开展经营活动。

6.2 乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违

法经营活动。

6.3 乙方应合理使用租赁场地及设施，爱护公共财产，如有损坏

，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，

甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 流动销售点设施清单

2. 租赁场地位置示意图

3. 相关法律法规及政策文件

4. 甲方证照副本

5. 乙方证照副本

6. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 乙方租赁的流动销售点面积为_______平方米。

本条款需要明确流动销售点的具体面积，以保证双方在租赁期限

内有明确的租赁物可以使用。面积的测量应当由双方共同认可的第三

方进行，并在合同中附上测量报告，以避免后续因面积问题产生的争

议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

本条款明确了乙方在租赁期满后继续租赁的相关程序，包括提前

通知甲方和签订新的租赁合同。同时，甲方在租赁期满后有权根据市

场情况调整租金，但具体租金需要双方协商确定，以保证双方权益的

平衡。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

本条款设定了乙方支付租金的期限和滞纳金的相关规定。租金支

付的期限应当在合同中明确，以确保乙方按时支付租金。滞纳金的比

例也需要在合同中明确规定，以保证双方的权益。

4.1 乙方在租赁期间从事经营活动应遵守国家法律法规，不得经

营违法项目。

本条款要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，不得经营违法项

目。乙方应当了解并遵守相关法律法规，以免因违法行为导致合同无

效或产生其他法律风险。

4.3 乙方应按甲方要求办理相关证照，并将证照副本交甲方备案

。

本条款要求乙方在租赁期间按甲方要求办理相关证照，并将证照

副本交甲方备案。乙方应当了解并遵守相关法律法规，及时办理所需

的证照，以确保经营的合法性。

5.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提

高租金。

本条款规定了甲方在租赁期间的行为限制，包括不得干涉乙方的

正常经营活动和无故提高租金。甲方应当尊重乙方的经营自主权，不

得无故干涉乙方的经营活动，以保证乙方的合法权益。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，

甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

本条款设定了乙方逾期支付租金的违约责任，包括支付滞纳金和

甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。滞纳金和违约金的金

额比例应当在合同中明确规定，以保证双方的权益。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

本条款明确了双方在发生纠纷时可以选择的争议解决方式，即向

合同签订地人民法院提起诉讼。双方应当明确合同签订地，以避免在

发生纠纷时产生管辖权的争议。