二楼车库出租合同

合同编号：_______

第一条 车库基本情况

1.1 甲方出租的车库位于_______，车库面积为_______平方米。

1.2 车库现有设施情况：_______。

1.3 车库使用性质：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整

），租金每三个月支付一次。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租车库，并将车库恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条 权利义务

4.1 甲方应保证车库的安全和正常使用，如车库存在安全隐患，

甲方应及时修复。

4.2 乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质，不得

在车库内从事违法活动。

4.3 乙方应在租赁期内负责车库的日常维护和管理，确保车库的

使用安全。

4.4 租赁期间，车库的产权纠纷由甲方负责解决，如有涉及乙方

的，甲方应承担相应责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定提供车库的，应向乙方支付违约金，违约金为

应付租金的100%。

5.2 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为

应付租金的1%。

5.3 一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律

责任。

第六条 争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.车库现状照片

2.车库设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.其他附件

重点条款细节补充及说明：

1.2.3 车库使用性质：车库主要用于停车，乙方不得在车库内从

事任何违法活动，不得改变车库的使用性质。如乙方需要改变使用性

质，必须提前一个月向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

2.1.2 租赁期限：租赁期限为三年，自2023 年1 月1 日起至2026

年1 月1 日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体

租金双方协商确定。

3.1.2 租金及支付方式：租金为每月人民币1500 元整（大写：人

民币壹仟伍佰元整），租金每三个月支付一次。乙方应在每月5 日前

将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支

付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租车库，并将车库恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。乙方迁离

车库后，甲方有权对车库进行重新出租。

4.1.3 甲方应保证车库的安全和正常使用，如车库存在安全隐患

，甲方应及时修复。甲方应在车库内安装监控设备，确保车库的安全

。

4.3.2 乙方应在租赁期内负责车库的日常维护和管理，确保车库

的使用安全。乙方应定期清理车库内的垃圾，保持车库的清洁卫生。

5.1.3 甲方未按约定提供车库的，应向乙方支付违约金，违约金

为应付租金的100%。如甲方未按约定时间提供车库，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。

5.2.2 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金

为应付租金的1%。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同

，并要求乙方支付违约金。

6.2 乙方身份证明：乙方为自然人的，应提供身份证复印件；乙

方为法人的，应提供营业执照复印件。如乙方为未成年人，应提供监

护人的身份证复印件。

7.1.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议应书面形式

签订，并与本合同具有同等法律效力。

7.2.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，

本合同立即生效。如双方对合同内容有争议，应以书面形式提出，并

积极协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。