网络教学直播演播室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有网络教学直播演播室的出租权，乙方愿意租赁该演

播室进行网络教学直播活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协

商，达成如下协议：

第一条 租赁物

1.2 租赁物的具体设施、设备及数量如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______个月，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币______元整（大写：

____________________元整），乙方应按甲方规定的付款方式支付租

金。

3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

______%作为滞纳金。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条 乙方的义务

5.1 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方

应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.2 乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规活动

。

5.3 乙方不得将租赁物转租给第三方。

第六条 甲方的权利和义务

6.1 甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不

能正常使用，甲方应承担相应责任。

6.2 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方有违法、

违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

6.3 甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

7.3 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求

甲方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的信息，如

一方提供虚假信息，导致合同不能履行或产生纠纷的，责任方应承担

相应责任。

8.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月

______日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月

______日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1. 网络教学直播演播室租赁合同

2. 租赁物设施、设备清单

3. 甲方身份证明文件

4. 乙方身份证明文件

5. 租赁物现状照片

6. 租金支付证明文件

7. 违约金计算公式说明

8. 补充协议模板

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金

2. 乙方未按约定使用租赁物

3. 乙方未经甲方同意转租租赁物

4. 甲方未按约定提供租赁物

5. 甲方未保证租赁物正常使用

6. 甲方未监督乙方使用租赁物的情况

7. 双方提供虚假信息导致合同不能履行或产生纠纷

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约

金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不

成可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即停止违规行为，并按

照约定使用租赁物，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付违约金

。

3. 乙方未经甲方同意转租租赁物：要求乙方立即停止转租行为，

并按照合同约定使用租赁物，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支

付违约金。

4. 甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在合理期限内提供租赁物

，如甲方不提供可解除合同并要求甲方支付违约金。

5. 甲方未保证租赁物正常使用：要求甲方立即修复或赔偿，如甲

方不修复或赔偿可解除合同并要求甲方支付违约金。

6. 甲方未监督乙方使用租赁物的情况：加强对乙方的监督，如发

现乙方有违法、违规行为，要求乙方立即停止并纠正，如乙方不改正

可解除合同并要求乙方支付违约金。

7. 双方提供虚假信息导致合同不能履行或产生纠纷：要求双方如

实提供信息，如发现虚假信息，可解除合同并要求违约方支付违约金

。

五、所有应用场景：

1. 教育机构租赁网络教学直播演播室进行在线授课。

2. 企业租赁网络教学直播演播室进行内部培训和讲座。

3. 个人租赁网络教学直播演播室进行网络直播教学。

4. 培训机构租赁网络教学直播演播室进行远程教学。

5. 艺术家或讲师租赁网络教学直播演播室进行艺术表演或讲座。

6. 其他需要租赁网络教学直播演播室进行相关活动的场景。