房东终止租赁合同协议

合同终止协议

甲方（房东）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（租客）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于：

1. 甲方是位于地址的房产的所有者，该房产的详细信息如下：

____________________________________________________________

（房产证号：____________________）；

3. 甲乙双方本着诚实信用、公平原则，就终止原合同达成一致，

现双方同意按照本协议终止原合同。

第一条 终止原合同

1.1 本协议签订后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下

的权利和义务。

1.2 本协议签订后，乙方应立即停止使用和占用甲方房产，并按

照甲方的要求搬离该房产。

1.3 本协议签订后，乙方应将房产钥匙、门禁卡等相关物品归还

给甲方。

第二条 结算

2.1 乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付原合同剩余

租赁期限内的租金、物业管理费等相关费用。

2.2 乙方应按照原合同约定，承担因提前终止合同而产生的违约

责任。

第三条 赔偿

3.1 乙方如违反本协议约定，应向甲方支付违约金，违约金金额

为原合同剩余租赁期限租金的______%。

3.2 甲方如违反本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金金额

为原合同剩余租赁期限租金的______%。

第四条 保密

4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披

露。

第五条 法律适用及争议解决

5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第六条 附件

6.1 本协议附件一为《房产证复印件》，附件二为《租赁合同复

印件》，附件三为《物业费缴纳凭证复印件》，附件四为《其他相关

费用支付凭证复印件》。

6.2 附件一、二、三、四为本协议不可分割的一部分，具有同等

法律效力。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：《房产证复印件》

附件二：《租赁合同复印件》

附件三：《物业费缴纳凭证复印件》

附件四：《其他相关费用支付凭证复印件》

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方是位于地址的房产的所有者，该房产的详细信息如下

：

____________________________________________________________

（房产证号：____________________）；

重点条款细节补充及说明：

甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全所有权和处置权。

房产证号是法律文件，用以证明甲方的房产所有权。此条款确保乙方

明白谁是房产的合法所有者，并避免因房产所有权问题引起的纠纷。

1.2.2 乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付原合同剩

余租赁期限内的租金、物业管理费等相关费用。

重点条款细节补充及说明：

乙方应在本协议签订后一定时间内支付原合同剩余租赁期限内的

租金、物业管理费等相关费用。此条款确保乙方按时支付相关费用，

维护双方的合法权益。具体支付时间应根据双方协商确定，以保证乙

方有足够的时间准备和筹措资金。

2.1.2 乙方应按照原合同约定，承担因提前终止合同而产生的违

约责任。

重点条款细节补充及说明：

根据原合同约定，乙方应承担因提前终止合同而产生的违约责任

。违约责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。此条款旨在确保乙方

明确提前终止合同的后果，避免乙方违反合同规定。

3.1.3 甲方如违反本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金金

额为原合同剩余租赁期限租金的______%。

重点条款细节补充及说明：

若甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金。违约金金额为原

合同剩余租赁期限租金的一定比例，以弥补乙方的损失。此条款旨在

惩罚违反协议的一方，并保护守约方的合法权益。具体违约金比例应

根据双方协商确定，以确保公平合理。

6.1.4 附件一、二、三、四为本协议不可分割的一部分，具有同

等法律效力。

重点条款细节补充及说明：

附件一、二、三、四包括《房产证复印件》、《租赁合同复印件

》、《物业费缴纳凭证复印件》和《其他相关费用支付凭证复印件》

，这些附件为本协议的不可分割部分，与本协议具有同等法律效力。

这意味着附件中的文件和信息对于理解和执行本协议至关重要，乙方

应仔细阅读和核对附件中的内容，确保与本协议一致。