工程项目承包合同范本

合同编号：____________

第一条 工程概况

1.1 本项目位于____________，占地面积约____________平方米

，建筑面积约____________平方米。

1.2 本项目的建设内容为：____________。

1.3 本项目的建设标准为：____________。

第二条 工程承包范围

2.1 承包方同意承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等

工作。

2.2 承包方应按照本合同约定的标准、进度、质量等要求完成本

项目。

第三条 合同价格

3.1 本项目的合同总价为人民币____________元（大写：

____________元整），具体构成如下：

（1）设计费：人民币____________元；

（2）采购费：人民币____________元；

（3）施工费：人民币____________元；

（4）验收费：人民币____________元；

（5）保修费：人民币____________元。

3.2 合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后____________日内，发包方支付合同总价款的

____________%；

（2）工程进度达到____________后，发包方支付合同总价款的

____________%；

（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的____________%

；

（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后

____________日内支付。

第四条 工程质量与标准

4.1 承包方应按照____________等国家和行业标准进行设计、施

工。

4.2 承包方应保证本项目的设计、施工、验收、保修等环节符合

相关法律法规和标准要求。

4.3 工程质量保证期为____________年，自工程验收合格之日起

计算。

第五条 工程进度与工期

5.1 承包方应按照甲乙双方约定的工程进度计划完成本项目。

5.2 工程进度计划如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起____________日内完成设计文

件；

（2）采购阶段：自设计文件批准之日起____________日内完成材

料采购；

（3）施工阶段：自材料采购完毕之日起____________日内完成施

工；

（4）验收阶段：自施工完毕之日起____________日内完成工程验

收。

5.3 承包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约

责任。

第六条 保密条款

6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、

市场信息等，应予以严格保密。

6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

第七条 违约责任

7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同

总价款的____________%。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更、解除和终止

9.1 双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双

方确认。

9.2 合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分视为解除，已履

行部分根据履行情况予以结算。

第十条 附件

10.1 本合同附件包括：

（1）设计文件；

（2）采购清单；

（3）施工方案；

（4）验收标准；

（5）保修条款；

（6）其他双方约定的文件。

10.2 附件的具体内容如下：

（1）设计文件：详见附件一；

（2）采购清单：详见附件二；

（3）施工方案：详见附件三；

（4）验收标准：详见附件四；

（5）保修条款：详见附件五；

（6）其他文件：详见附件六。

第十

重点条款细节补充及说明：

1.1 本项目位于____________，占地面积约____________平方米

，建筑面积约____________平方米。

补充说明：本项目的地理位置位于城市的核心区域，紧邻主要交

通线路，便于材料的运输和人员的流动。项目占地面积约

____________平方米，建筑面积约____________平方米，包括地上和

地下的建筑空间，其中地上建筑空间主要用于办公、商业和休闲等活

动，地下建筑空间主要用于停车场和设备用房等。

1.2 本项目的建设内容为：____________。

补充说明：本项目的主要建设内容包括建筑主体的设计与施工、

内部装修、机电安装、景观绿化、智能化系统等。其中，建筑设计将

采用现代化的风格，内部装修将根据不同功能区域的要求进行设计，

机电安装将包括供暖、空调、给排水、电气等系统，景观绿化将力求

打造舒适的自然环境，智能化系统将实现建筑的智能管理。

1.3 本项目的建设标准为：____________。

补充说明：本项目的建设标准将严格按照国家和行业的相关标准

进行，包括建筑的安全性、耐久性、适用性、美观性等。同时，项目

还将注重节能环保，采用低碳、环保的建筑材料和技术，以降低建筑

的能耗和环境影响。

2.1 承包方同意承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等

工作。

补充说明：承包方作为本项目的主要承担方，将全面负责项目的

设计、采购、施工、验收、保修等工作。设计阶段，承包方需根据发

包方的要求和相关标准，完成设计文件；采购阶段，承包方需按照设

计文件的要求，采购合格的建筑材料和设备；施工阶段，承包方需按

照设计文件和施工方案，进行建筑施工；验收阶段，承包方需配合发

包方进行工程的验收；保修阶段，承包方需对工程的质量和使用功能

进行保修。

3.1 本项目的合同总价为人民币____________元（大写：

____________元整），具体构成如下：

（1）设计费：人民币____________元；

（2）采购费：人民币____________元；

（3）施工费：人民币____________元；

（4）验收费：人民币____________元；

（5）保修费：人民币____________元。

补充说明：本项目的合同总价确定为人民币____________元，包

括设计费、采购费、施工费、验收费和保修费等五个部分。设计费是

指承包方完成设计文件所需的费用；采购费是指承包方根据设计文件

的要求，采购建筑材料和设备所需的费用；施工费是指承包方进行建

筑施工所需的费用；验收费是指承包方配合发包方进行工程验收所需

的费用；保修费是指承包方对工程的质量和使用功能进行保修所需的

费用。

3.2 合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后____________日内，发包方支付合同总价款的

____________%；

（2）工程进度达到____________后，发包方支付合同总价款的

____________%；

（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的____________%

；

（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后

____________日内支付。

补充说明：合同价款的支付将分为四个阶段进行。在合同签订后

____________日内，发包方需支付合同总价款的____________%；在工

程进度达到____________后，发包方需支付合同总价款的

____________%；再次，在工程验收合格后，发包方需支付合同总价款

的____________%；剩余的合同总价款将作为质量保证金，在工程保修

期满后____________日内支付。

4.1 承包方应按照____________等国家和行业标准进行设计、施

工。

补充说明：承包方在进行项目的设计和施工过程中，应严格遵守

国家和行业的相关标准，包括建筑安全标准、建筑工程质量标准、建

筑工程验收标准等。这些标准对于确保工程的质量和安全具有重要的

作用，承包方需严格按照这些标准进行工作。

4.3 工程质量保证期为____________年，自工程验收合格之日起

计算。

补充说明：本项目的工程质量保证期为____________年，自工程

验收合格之日起计算。在这个保证期内，如果工程的质量和使用功能

出现问题，承包方需负责进行修复和保修，以保证工程的质量和使用

功能能够满足发包方的要求。

5.2 工程进度计划如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起____________日内完成设计文

件；

（2）采购阶段：自设计文件批准之日起____________日内完成材

料采购；

（3）施工阶段：自材料采购完毕之日起____________日内完成施

工；

（