合租合同模版合租必备

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋合租事宜达成一致，

特订立本合租合同，以便双方共同遵守。

第一条 房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋户型：________________

房屋设施：________________

第二条 合租期限

合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

2. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

第四条 押金

1. 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

2. 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙

方应按市价赔偿。

2. 房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使

用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 甲方权利和义务

1. 甲方保证房屋符合合同约定，具备居住条件。

2. 甲方应在合租期限内，按照约定提供房屋给乙方使用。

3. 甲方应按约定及时接收租金。

4. 甲方应在合同到期或提前解除合同时，按照约定退还乙方押金

。

第七条 乙方权利和义务

1. 乙方按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

2. 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙

方应按市价赔偿。

3. 乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方。

第八条 提前解除合同

1. 甲乙双方提前解除合同时，应提前__天通知对方。

2. 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款

项后，如有剩余，无息退还乙方。

3. 因乙方原因导致提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押

金。

第九条 违约责任

1. 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 房屋租赁合同

3. 押金收据

4. 租金支付凭证

5. 房屋附属设施清单

6. 甲方身份证明

7. 乙方身份证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的，构

成违约。

2. 甲方未按约定时间接收租金，构成违约。

3. 甲方未按约定退还押金，构成违约。

4. 乙方未按约定支付租金，构成违约。

5. 乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，构成违约。

6. 甲乙双方未按约定提前解除合同，或未按约定通知对方的，构

成违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

4. 押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的费用。

5. 租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定提供房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定

。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可按合同约定收取

滞纳金。

3. 问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲乙双方可协商维修费用，由责任方承担。

4. 问题：提前解除合同。

解决办法：甲乙双方应提前通知对方，并按合同约定办理退租

手续。

5. 问题：发生纠纷。

解决办法：甲乙双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起

诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业出租自有房屋。

2. 个人或企业租赁他人房屋。

3. 朋友、同事等共同租赁房屋。

4. 短期租赁或长期租赁。

5. 适用于城市住房租赁市场。