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建筑工程类合同

建筑工程类合同

发包方(以下称“甲方〞)：

承包方(以下称“乙方〞)：

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律、

行政法规，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订

本合同。

第一条 工程工程

1、工程名称：XXX 工程; 备注：详见漏水布置图;

2、工程地点：XX;

3、承包形式：包工包料;

4、施工范围：±0.000 以下地下室(包括人行道、车道出入口等)的全部部

位，严格根据所附堵漏方案执行;

5、质量等级：保修期内无一漏水，且符合国家和行业规定的“合格〞标准。

第二条 工程价款、结算及付款方式

1、经甲、乙双方核定，本工程合同含税包干价为人民币115000 元(大写：

壹拾壹万伍仟元 )。上述价款为一次性风险包干固定总价，任何政策性因素和市

场因素均不调整包干价;

2、甲、乙双方同意按以下方式支付本合同价款：

(1)合同签订后5 个工作日内，甲方预付乙方30%预付款人民币34500 元(大

写：叁万肆仟伍佰元)，乙方必需在收到甲方预付款后的5 个工作日内组织工程

队进场施工;

(2)工程修理完工验收合格且乙方提报一份完好的修理记录给甲方审核通过

后，甲方应在5 个工作日内支付工程款的30%，即人民币34500 元(大写：叁万

肆仟伍佰元);

(3)余下40%质保金46000 元(大写：肆万陆仟元)，待工程验收合格6 个月

后，经业主和甲方确认地下室无一渗漏后的7 个工作日内付清。

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(4)每次付款前，乙方应供给真实、合法、有效的增值税专用发票给甲方;

3、甲方以转账的方式支付本工程款，乙方指定账号如下： 账户： ; 开户

银行： ; 银行账号： 。

第三条 质量管理及验收

在工程具备验收条件后，由乙方通知甲方验收。验收合格，经甲方现场代表

在验收记录上签字后，即视为工程质量验收合格。假设验收不合格，乙方应在3

日内予以整改后，再交由甲方重新验收;

第四条 工期要求

详细施工时间以甲方通知为准，并保证按时完成施工任务。乙方应在业主规

定的期限内施工完成，逾期完工的应向甲方担当违约责任。如因甲方缘由和恶劣

天气因素导致无法按时完工，工期经甲方确认后相应顺延。

第五条 双方责任

1、甲方责任

(1)负责办理工程进度结算和开工决算;

(2)负责根据合同商定的付款方案向乙方支付工程款，如甲方未按期支付工

程款所造成的一切损失由甲方担当;

(3)施工期间，甲方赐予其他乐观的协作，供给必要的便利条件(如水、电等，

但相关费用由乙方担当);

2、乙方责任

(1)乙方进场施工必需按标准要求办理一切防水分项手续，供给完好的资料

供甲方备案;

(2)乙方施工人员应严格遵守施工规章标准，进场人员必需进展平安、技术

交底，施工前先行清扫干净楼面裂缝及周边位置，做到平安文明施工，施工完成

后地面垃圾必需清理干净;

(3)乙方在施工过程中的全部材料、机具均由乙方自行选购、筹集和保管;

(4)乙方应做好施工期间相关工作内容的成品保护;

(5)乙方工作人员食宿由乙方自行责任，乙方应按时足额发放工人工资，假

设发生拖欠农夫工工资大事，甲方有权支取乙方工程款用于发放工资，同时乙方

应按1 万/次的标准向甲方支付违约金;

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(6)乙方应严格根据施工方案各部位中所要求的材料及工艺施工，否那么甲

方有权不予验收。乙方应确保工程质量，并根据标准要求从工程开工验收之日起6

个月免费保修(如认为损坏或8 级以上地震等特别缘由，导致漏水，那么由甲方

担当返修费用)。

第六条 平安施工

乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实

行必要的平安防护措施，消退事故隐患。施工中消失的一切平安事故费用均由乙

方担当，甲方不担当责任。

第七条 质量保修

自本工程完工验收之日起算，乙方应无条件对本工程质量保修6 个月，保修

费用由乙方担当。保修期间，乙方应在接到甲方修理通知的48 小时内到场修理，

乙方指定修理联络人为： ;手机： 。

第八条 纠纷解决方法

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向龙海市人民法院提起诉

讼。

第九条 违约责任

1、假设乙方未按合同商定备料进场施工，每逾期一天，应按合同总价的1‰

向甲方支付违约金。逾期超过10 天，甲方有权解除合同，乙方除应双倍返还甲

方预付款项外，还应根据按合同款项的20%向甲方支付违约金;

2、假设乙方未按期完工的，每逾期一天，应按合同总价的1‰向甲方支付违

约金;逾期超过10 天，甲方有权解除合同，乙方应根据按合同款项的20%向甲方

支付违约金;

3、假设保修期间，乙方应在接到甲方修理通知后，未按期到场修理，每逾

期一天，应按合同总价的1‰向甲方支付违约金;逾期超过10 天，甲方有权自行

或另行支配别人修理，费用由乙方担当，假设因此给甲方造成其他损失的，乙方

应担当赔偿责任;

4、合同一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按合同款项的20%向对方

支付违约金，本合同另有商定的除外。

第十条 其他

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1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力;

2、本合同自甲、乙双方代表签字、加盖公章后生效，自各种款项结清付讫

后自动失效。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日