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房地产交易中心房屋购置合同〔通用3 篇〕

房地产交易中心房屋购置合同〔通用3 篇〕

房地产交易中心房屋购置合同 篇1

卖方：___________ (简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据?中华人民共和国经济民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就

乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在 县_________区_________________

拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________

号)

第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____

拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方一次性付

清人民币__________元整。

第三条 付款时间与方法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当

日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，

代办产权过户手续费由______方担当。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知

甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归

甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以

乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

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第七条 本合同主体

第九条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条 双方商定的其他事项;

出卖方(甲方)_______________ 身份证号码：　　__________________地

址：__________________

电 话：___________________

购置方(乙方) __________________ 　　身份证号码：

___________________地 址：__________________

电 话：___________________

日 期：___________________

房地产交易中心房屋购置合同 篇2

被代理人(甲方)：____________________

代理人(乙方)：______________________

第一条订立合同的根底和目的

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都

的根底上，就乙方承受甲方托付，代理甲方订立房地产_________(买卖租赁)合

同，并完成其他托付效劳事项达成全都，订立本合同。

第二条代理事项

(一)托付交易房地产的根本状况

1、座落：_________;

2、建筑面积：_________平方米;

3、权属：_________。

(二)代理事项_________。

第三条合作期限

(一)本合同代理期限为_________个月，自________年____月____日至

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________年____月____日。

在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同

代理期自动延长_________个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款

处理。

(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本

合同。

(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。

第四条费用负担

本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、

制作沙盘等)由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格

销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元平

方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。

第六条佣金支付

(一)乙方完本钱合同商定的甲方托付的事项，甲方根据以下第_________种

方式计算支付佣金。

(任选一种)

1、按该房地产_________(总价款月租金计)的_________%，详细数额为

_________元支付给乙方;

2、按供给效劳所需本钱计_________元支付给乙方。

(二)乙方未完本钱合同商定的托付事项第_________项的，应当根据合同商

定的佣金的_________%，详细数额为_________元，给付甲方。

第七条预收、预支费用途理

乙方_________(预收预支)甲方费用_________元，用于甲方托付的_________

事项，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。

第八条双方当事人权利义务

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(一)甲方在合同生效之后，对乙方在受权范围内的活动，不能任意干预，双

方遇有问题可随时讨论协商;

(二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人

恶意通谋，哄骗被代理人。

第九条违约责任

(一)双方商定，有以下情形之一的，担当违约责任：

1、完成的事项违背合同商定的;

2、擅自解除合同的;

3、与别人私下串通，损害对方利益的;

4、其他过失损害对方利益的。

(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的

_________%，计_________元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。

第十条声明及保证

(一)甲方：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行

为。

4、甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲

方的法定代表人或受权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

(二)乙方：

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行

为。

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4、乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙

方的法定代表人或受权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条保密

双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经

营信息及其他商业隐秘)予以保密。

未经该商业隐秘的原供给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的

全部或局部内容。

但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。

保密期限为________年。

一方违背上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条不行抗力

本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造

成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以

及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。

如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将

事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，供给事故详情及合同不能履

行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履

行。

第十三条通知

(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关

的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、 、电报、当面

送交等方式)传递。

以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

(二)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知

对方;否那么，由未通知方担当由此而引起的相应责任。

第十四条争议的处理

(一)本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关

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部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十五条解释

本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为

了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。

第十六条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生

效。

有效期_______年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，均具有同等法律效力;

合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：_________________

代表人(签字)：_______________ 代表人(签字)：_______________

签订地点：__________________ 签订地点：__________________

签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日

房地产交易中心房屋购置合同 篇3

甲方(转让方)：_________

姓名：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

居住地址：_________

托付代理人：_________

姓名：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

地址：_________

邮政编码：_________

：_________

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乙方(受让方)：_________

身份证号码：_________

居住地址：_________

托付代理人：_________

姓名：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

地址：_________

邮政编码：_________

：_________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都

的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：

第一条　买卖房地产状况

甲方拟将位于_________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方

对甲方拟转让的房地产作了理解，情愿购置该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为_________平方米，土地使用权

类型为_________，房屋建筑面积为_________平方米，其中【套内】【整层内】

的建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________

平方米(以上面积均以?房地产权证?登记的面积为准)。该房地产甲方于_________

年_________月_________日向申请产权登记，领取了?房地产权证?，证书号码为

_________，房地产权共有(用)证号码为_________。

第二条　买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_________币)_________元整。乙方

应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_________元整。

乙方于_________年_________月_________日前支付第一期房款(_________

币)_________元整。

乙方于_________年_________月_________日前支付第二期房款(_________

币)_________元整。

最终一期付款(_________币)_________元整，在办理好转让手续并核发新的?

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房地产权证?时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支

票】【汇款】。

第三条　登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_________到办理

过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的?房地产权

证?交付给乙方。

第四条　房地产交接

双方同意于_________年_________月_________日由甲方将该房地产交付给

乙方使用。

第五条　权利保证商定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买

卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条　违约责任

甲方打算中途不卖及逾期15 天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，

本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，

另赔偿乙方(_________币)_________元整的违约金。

乙方打算中途不买及逾期15 天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，

本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回

乙方，另赔偿甲方(_________币)_________元整的违约金，由甲方在乙方已付房

款中扣除。

第七条　税务担当

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条　合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述

第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条　合同未尽事宜处置及生效

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本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十条　本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________　 法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________ 　托付代理人(签字)：_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日