停车场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有停车场所有权或使用权，乙方需要租赁甲方停车场

，经双方友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事

宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：____元整

（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1 乙方应按照甲方提供的停车场使用规则进行使用，妥善保管

自己的财物，并遵守消防安全、交通秩序等相关规定。

4.2 乙方在租赁期间应承担停车场内所有设施的维护、维修费用

，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承

担相应的赔偿责任。

4.3 乙方在租赁期间不得将停车场转租、转让给第三方，不得擅

自改变停车场的结构和用途。

五、保险及责任

5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保停车场及停

放在停车场内的车辆保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

5.2 乙方在租赁期间因使用停车场造成的人身伤亡、财产损失等

一切后果，均由乙方自行承担。

5.3 甲方不承担乙方在停车场内遗失、被盗、损坏等任何损失的

责任。

六、合同的解除与终止

6.1 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月

通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2 在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月

通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 停车场所有权或使用权证明文件

2. 停车场具体位置、面积、车位数量等详细信息

3. 乙方用途的详细说明及可行性研究报告

4. 保险公司提供的停车场及车辆保险单据

5. 停车场使用规则

6. 甲方指定的账户信息

二、违约行为及认定：

1. 甲方提前解除或终止合同，未按约定提前通知乙方。

2. 甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定。

3. 乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

4. 乙方未按约定使用停车场，擅自转租、转让或改变用途。

5. 乙方未按约定投保停车场及车辆保险，或未将保险单复印件提

交给甲方备案。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。

2. 承租方：指租赁停车场使用权的乙方。

3. 租金：指乙方支付给甲方的停车场使用权费用。

4. 租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的期限。

5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 停车场使用规则不符合双方约定，导致乙方权益受损。

解决办法：双方协商修改停车场使用规则，确保乙方权益得到

保障。

2. 乙方在租赁期间需改变用途，但未获得甲方同意。

解决办法：乙方提前向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方

可改变用途。

3. 乙方逾期支付租金，甲方收取滞纳金。

解决办法：乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。

4. 乙方在停车场内遗失、被盗、损坏物品。

解决办法：乙方自行承担损失，可向保险公司索赔。

五、所有应用场景：

1. 商业用途：如商场、办公楼等企业的员工停车。

2. 住宅用途：如小区、公寓等住宅区的业主停车。

3. 公共用途：如学校、医院等公共场所的临时停车。

4. 特殊用途：如举办活动、会议等需临时租赁停车场的场景。