殿宇活动租赁协议

本合同目录一览

1. 租赁物品及场地

1.1 租赁物品清单

1.2 租赁场地描述

1.3 租赁物品及场地的使用范围

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁期限的延长及终止条件

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付日期及时间

3.3 租金支付方式

4. 租赁方的权利与义务

4.1 租赁方的权利

4.2 租赁方的义务

5. 出租方的权利与义务

5.1 出租方的权利

5.2 出租方的义务

6. 保险及安全管理

6.1 租赁物品的保险责任

6.2 租赁场地的安全管理

7. 维修与保养

7.1 租赁物品的维修与保养责任

7.2 租赁场地的维修与保养责任

8. 违约责任

8.1 租赁方的违约责任

8.2 出租方的违约责任

9. 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决的时间限制

10. 解除合同的条件

10.1 合同解除的条件

10.2 合同解除的程序

11. 合同的变更

11.1 合同变更的条件

11.2 合同变更的程序

12. 合同的终止

12.1 合同终止的条件

12.2 合同终止的程序

13. 保密条款

13.1 保密信息的定义

13.2 保密信息的保护期限

13.3 保密信息的泄露后果

14. 其他条款

14.1 合同的适用法律

14.2 合同的解释权归属

14.3 合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及场地

1.1 租赁物品清单

（此处列出具体的租赁物品清单，例如：殿宇A、殿宇B、家具、

设备等）

1.2 租赁场地描述

租赁活动涉及的场地为：（填写场地详细地址），场地面积为：

（填写面积），场地布局如图所示。

1.3 租赁物品及场地的使用范围

租赁方须按照约定的范围和目的使用租赁物品及场地，不得擅自

改变物品的性质、外观和场地用途。如租赁方需要进行改动，需提前

向出租方提出申请，并征得出租方的书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁活动开始日期为：（填写开始日期）。

2.2 租赁结束日期

租赁活动结束日期为：（填写结束日期）。

2.3 租赁期限的延长及终止条件

如租赁方需延长租赁期限，应提前（填写提前天数）向出租方提

出书面申请，并征得出租方的同意。租赁方未按约定时间终止租赁活

动，应支付逾期使用费用。逾期使用费用的计算方式为：（填写计算

方式）。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁物品及场地的租金为：（填写租金金额）。

3.2 租金支付日期及时间

租赁方应在每个租赁周期结束后的（填写天数）内支付租金。支

付时间为：（填写支付时间）。

3.3 租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，租赁方应向出

租方提供支付凭证。

第四条 租赁方的权利与义务

4.1 租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用租赁物品及场地，并享受出租方提

供的相关服务。

4.2 租赁方的义务

租赁方应遵守国家法律法规，按照合同约定使用租赁物品及场地

，爱护场地设施，确保租赁活动的安全、合规。如租赁方违反法律法

规或合同约定，导致出租方遭受损失，租赁方应承担相应责任。

第五条 出租方的权利与义务

5.1 出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，检查租赁物品的使用状况，

并要求租赁方遵守合同约定。

5.2 出租方的义务

出租方应确保租赁物品及场地的安全、卫生、正常使用。在租赁

期间，如租赁物品出现故障，出租方应负责维修。如因出租方原因导

致租赁活动无法正常进行，出租方应承担相应责任。

第六条 保险及安全管理

6.1 租赁物品的保险责任

租赁期间，租赁方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保

险单据提交给出租方。如租赁方未购买保险，出租方有权要求租赁方

支付保险费用。

6.2 租赁场地的安全管理

租赁方应遵守场地的安全管理规定，确保租赁活动的安全。如租

赁方违反安全管理规定，导致事故发生，租赁方应承担相应责任。

第八条 违约责任

8.1 租赁方的违约责任

租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物品及场地违反法律法规

或合同约定，给出租方造成损失的，租赁方应承担违约责任，赔偿出

租方的损失。

8.2 出租方的违约责任

出租方未按照约定提供租赁物品及场地、未按照约定维修租赁物

品，给租赁方造成损失的，出租方应承担违约责任，赔偿租赁方的损

失。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可

以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起（填写时间）内解决。如双方均未在约

定的时间内解决争议，则双方同意按照法院判决解决。

第十条 解除合同的条件

10.1 合同解除的条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同

。

10.2 合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定

办理相关手续。

第十一条 合同的变更

11.1 合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

11.2 合同变更的程序

合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。

第十二条 合同的终止

12.1 合同终止的条件

合同期满或者双方协商一致解除合同。

12.2 合同终止的程序

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第十三条 保密条款

13.1 保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以

及其他双方约定需要保密的信息。

13.2 保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同履行完毕后（填写时间）。

13.3 保密信息的泄露后果

如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此

造成的损失。

第十四条 其他条款

14.1 合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

14.2 合同的解释权归属

本合同的解释权归双方共同所有。

14.3 合同的附件清单

附件清单如下：（此处列出附件清单，例如：场地布局图、租赁

物品清单等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。

附件二：场地布局图

详细标注场地的各个区域、设施分布以及租赁区域的具体位置等

信息。

附件三：租赁物品使用说明

提供租赁物品的操作指南、维护保养方法等说明。

附件四：租赁场地安全规定

列出场地安全管理的相关规定，包括火灾逃生路线、安全设施、

禁止行为等。

附件五：保险单据

提供租赁物品及场地的保险单据，证明保险已购买且有效。

附件六：合同变更协议

如有合同变更，需提供变更协议，注明变更的内容和日期。

附件七：争议解决裁决书

如发生争议，需提供裁决书，作为解决争议的依据。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 租赁方违约行为：

迟延支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。

未按约定使用物品：租赁方未按合同约定使用租赁物品。

擅自改变物品性质：租赁方未经允许改变租赁物品的性质。

提前解除合同：租赁方在合同未到期时要求解除合同。

2. 出租方违约行为：

未按约定提供物品：出租方未按合同约定提供租赁物品。

迟延维修物品：出租方未按约定时间维修租赁物品。

擅自改变场地用途：出租方未经允许改变租赁场地的用途。

提前解除合同：出租方在合同未到期时要求解除合同。

违约责任认定标准：

迟延支付租金：每迟延一日，租赁方应支付应付租金的千分

之五作为违约金。

未按约定使用物品：租赁方未按约定使用租赁物品，出租方

有权要求租赁方改正，并支付违约金。

擅自改变物品性质：租赁方应承担改变性质所产生的费用，

并向出租方支付违约金。

提前解除合同：租赁方应支付合同解除日至租赁期满日的租

金，并支付违约金。

示例说明：

如租赁方迟延支付租金超过十五天，出租方有权解除合同，并要

求租赁方支付应付租金的百分之十作为违约金。如出租方未按约定时

间维修租赁物品，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合

同。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物品：指本合同中约定由出租方提供给租赁方使用的物品

。

2. 租金：指租赁方为使用租赁物品及场地而支付给出租方的费用

。

3. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。

4. 租赁期限：指本合同约定的租赁物品及场地的使用时间。

5. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

租赁物品是指本合同中约定的殿宇A、殿宇B、家具、设备等。租

金是指租赁方为使用租赁物品及场地而支付给出租方的费用，具体金

额见附件一。违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿

金，具体计算方式见合同违约责任部分。租赁期限是指本合同约定的

租赁物品及场地的使用时间，具体起止日期见第二条。争议解决是指

双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等

方式解决纠纷的行为，具体方式见第九条。