租房协议书模板

合同编号：__________

租房协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施及设备：

____________________。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除协议

6.1 甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按

照本协议约定办理退租手续。

6.2 乙方提前解除本协议的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为

违约金。

6.3 甲方提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造

成损失的，应依法赔偿。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议

，并要求甲方双倍返还已支付的押金。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款及说明

10.1 甲方承诺在租赁期限内，房屋及附属设施符合国家相关法律

法规和消防安全要求，具备正常使用的条件。

10.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行查验、维护，

确保乙方人身及财产安全。

10.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。除

合同另有约定外，甲方无权提前解除本协议。

10.4 甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任，

确保房屋及附属设施的正常使用。

10.5 甲方应按照约定及时提供房屋及附属设施，如因甲方原因导

致延迟交付的，甲方应承担相应的违约责任。

第十一条 乙方为主导时的附加条款及说明

11.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

11.2 乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金的，甲

方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

11.3 乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并按照本

协议约定办理退租手续。

11.4 租赁期满或提前解除本协议后，乙方应按照本协议约定将房

屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.5 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的

租赁权益。

第十二条 第三方中介时的附加条款及说明

12.1 如有第三方中介参与本协议的签订，中介方应具备合法的经

营资格，且甲乙双方同意中介方的服务。

12.2 中介方应按照约定及时提供服务，如延迟提供服务或服务不

符合约定的，中介方应承担相应的违约责任。

12.3 中介费用应由甲乙双方按照约定承担，如需调整费用的，应

提前协商一致。

12.4 中介方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息

和商业秘密，不得泄露给第三方。

12.5 中介方应协助甲乙双方履行本协议，如因中介方原因导致甲

乙双方发生纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。