工厂出租协议范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 工厂基本信息

1.1 工厂名称：____________

1.2 工厂地址：____________

1.3 工厂面积：____________平方米

1.4 工厂设施：____________（详细列举）

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付方式为____（现金、转账、等）。

第四条 租赁用途

4.1 乙方须按照工厂的性质和功能使用工厂，不得擅自改变工厂

用途。

4.2 乙方不得在工厂内进行违法活动，不得损害甲方权益。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责工厂的正常维护、保养，确保工厂设施的正常运行

。

5.2 乙方应合理使用工厂设施，如因使用不当导致设施损坏，乙

方负责修复或赔偿。

第六条 保险

6.1 乙方应按期办理工厂保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同解除

7.1 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违

约金为租金总额的____%。

7.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违

约金为租金总额的____%。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件：

附件1：工厂设施清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付凭证

附件4：工厂保险单

附件5：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 工厂名称：甲方应确保提供的工厂名称与相关政府登记资料

一致，不得使用虚假或误导性信息。

1.2 工厂地址：工厂地址应具体到街道门牌号，确保乙方的邮寄

和实地访问能够准确无误。

1.3 工厂面积：工厂面积的测量应由双方共同认可的第三方进行

，以确保数据准确。

1.4 工厂设施：附件1 中应详细列明工厂内的所有设施，包括数

量、型号、新旧程度、功能状态等信息，以便乙方了解并合理使用。

2.1 租赁期限：双方应在合同中明确租赁期满后的续租条件和租

金调整机制，以避免后期纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

3.1 租金及支付方式：租金支付方式应明确，若采用转账方式，

应提供具体的账号信息；若采用等电子支付，应明确支付流程和时间

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若

乙方延迟支付，应按约定的迟延利息计算方法支付利息。

4.1 乙方须按照工厂的性质和功能使用工厂，不得擅自改变工厂

用途。如需改变用途，必须提前书面征得甲方同意。

4.2 乙方不得在工厂内进行违法活动，不得损害甲方权益。乙方

在使用工厂期间，应遵守所有适用的法律法规，并确保其员工的行为

符合法律要求。

5.1 甲方负责工厂的正常维护、保养，确保工厂设施的正常运行

。甲方应定期进行设施检查，确保安全无隐患。

5.2 乙方应合理使用工厂设施，如因使用不当导致设施损坏，乙

方负责修复或赔偿。乙方在使用过程中发现设施故障，应立即通知甲

方进行维修。

6.1 乙方应按期办理工厂保险，并将保险单复印件交甲方备案。

保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对工厂造成损失的

风险。

6.2 保险费用由乙方承担。乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付

保险费用。

7.1 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违

约金为租金总额的____%。提前解除合同的原因必须是不可抗力或甲方

合法权益受到严重侵害。

7.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违

约金为租金总额的____%。提前解除合同的原因必须是不可抗力或乙方

合法权益受到严重侵害。

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。双方应遵守国家的法律、法规，履行合同义务。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在合同终

止后__个月内完成。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管协议

副本，以备不时之需。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）

前，双方应仔细阅读本协议，确认无误后签字。

附件：

附件1：工厂设施清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付凭证

附件4：工厂保险单

附件5：其他重要文件（如有）