房屋合租合同范本

房屋合租合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租人）：

身份证号：_______

乙方（承租人）：

身份证号：_______

丙方（合租人）：

身份证号：_______

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方出租的房屋包括：_______间卧室、_______间客厅、

_______间卫生间、_______间厨房、及其他附属设施。

1.1.1 乙方和丙方租赁该房屋作为居住使用，未经甲方书面同意

，不得改变房屋用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下

一个季度的租金。

3.2 乙方和丙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，支付方

式为_______（现金、转账、等）。

3.3 乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金

的_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

第五条 费用承担

（1）房屋及附属设施的维修和保养；

（2）物业管理费；

（3）房屋的水电费；

（4）其他法律法规规定的甲方应承担的费用。

（1）租赁期间的网络、电视、燃气等费用；

（2）租赁期间的室内装修费用；

（3）其他双方约定由乙方和丙方承担的费用。

第六条 房屋及附属设施的维护

6.1 甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋

及附属设施的正常使用。

6.2 乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时

告知甲方并承担维修费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更

或解除合同。

7.2 合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无

法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支

付乙方和丙方一个月的租金作为违约金。

7.4 乙方和丙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支

付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方和丙方有权要求

甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.2 乙方和丙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方和丙方

支付违约金，并有权解除合同。

8.3 双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方支付

违约金，并有权解除合同。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋包括：_______间卧室、_______间客厅、

_______间卫生间、_______间厨房、及其他附属设施。

补充说明：卧室、客厅、卫生间、厨房等房间数量以及房屋的其

他附属设施，如阳台、储藏室、洗衣机、空调、热水器等，应在合同

附件中详细列明，以避免日后产生纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

补充说明：租赁期满前，乙方和丙方需提前一个月向甲方提出续

租意向，并协商签订新的租赁合同。若乙方和丙方未在租赁期满前提

出续租意向，则视为乙方和丙方放弃续租，甲方有权收回房屋。

3.2 乙方和丙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，支付方

式为_______（现金、转账、等）。

补充说明：租金支付时间为每月的固定日期，如每月5 日前。支

付方式可采取现金、转账、等多种方式。乙方和丙方需确保租金按时

支付，以免产生滞纳金。

3.3 乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金

的_______%作为滞纳金。

补充说明：逾期支付租金的滞纳金比例，如1%。乙方和丙方需按

照合同约定按时支付租金，以免产生滞纳金。

4.2 租赁期满后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

补充说明：租赁期满后，乙方和丙方应将房屋及附属设施清洁干

净，如有损坏，需按照市场价格赔偿。甲方在确认房屋及附属设施无

损坏或已赔偿后，应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息

退还乙方和丙方。

（1）租赁期间的网络、电视、燃气等费用；

补充说明：网络、电视、燃气等费用，乙方和丙方需按照实际使

用量支付，并保留相关缴费凭证，以备核查。

（2）租赁期间的室内装修费用；

补充说明：室内装修费用包括但不限于墙面翻新、地板更换、家

具维修等。如乙方和丙方需进行室内装修，需提前通知甲方，并征得

甲方同意。装修费用由乙方和丙方承担。

（3）其他双方约定由乙方和丙方承担的费用。

补充说明：双方可以在合同附件中约定其他由乙方和丙方承担的

费用，如公共物品损坏赔偿、水电费超出基准部分等。

6.2 乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时

告知甲方并承担维修费用。

补充说明：乙方和丙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，

如因使用不当造成损坏，乙方和丙方需承担维修费用。如遇紧急情况

，如漏水、电器故障等，乙方和丙方有权立即通知甲方，并按照甲方

指示处理。

8.3 双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方支付

违约金，并有权解除合同。

补充说明：双方在履行合同过程中，如有一方未按约定履行合同

义务，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。违约金

数额双方可以在合同附件中约定。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

补充说明：双方在履行合同过程中如发生争议，应尝试友好协商

解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。为避免争议，双方应保留好合同履行过程中的相关证据，如支

付凭证、维修记录等。