租户合租协议书

合同编号：__________

租户合租协议书

甲方：__________

乙方：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋设施及配置：__________

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，

共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

进行使用，不得擅自拆改、破坏。

5.2 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损

坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔

偿。

5.3 租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住、使用。除合同约

定的事由外，甲方不得随意进入租赁房屋。

第六条 提前解除合同

6.1.1 甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的

租金和押金后，如有余款，甲方应无息退还乙方；

6.1.2 乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如

有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造

成的损失。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并

要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（签字）：__________ 代表（签字）：

__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方权利和义务的补充

1.1.1 甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常维护、保养和修

缮，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。维修和保养工作应在乙

方的配合下进行，乙方向甲方提供必要的方便。

1.1.2 甲方应在租赁期内负责缴纳房屋及附属设施的物业费、水

电费等公共费用。如有特殊收费项目，甲方应提前通知乙方，并按实

际发生费用结算。

1.2 乙方使用房屋的限制

1.2.1 乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方需邀请他人临

时居住，须事先征得甲方的书面同意。

1.2.2 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他

人的合法权益。

1.3 租赁期满后的处理

1.3.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

1.3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方的租金支付义务

2.1.1 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.1.2 如乙方支付租金遇到特殊情况（如银行系统故障等），乙

方应尽快与甲方沟通，并在情况解决后及时补交租金。

2.2 乙方对房屋的使用和维护

2.2.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清

单进行使用，不得擅自拆改、破坏。

2.2.2 乙方在租赁期内应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和

清洁，确保房屋及设施处于良好状态。

2.3 提前解除合同的处理

2.3.1.1 甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付

的租金和押金后，如有余款，甲方应无息退还乙方；

2.3.1.2 乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，

如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第三章 第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1 中介服务费用

3.1.1 如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按照

约定承担。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。

3.1.2 第三方中介在合同履行过程中提供的中介服务应符合相关

法律法规和行业规范，如因中介原因导致合同纠纷，甲方和乙方有权

要求中介承担相应责任。

3.2 中介的责任和义务

3.2.1 第三方中介在合同签订后应协助甲乙双方履行合同，提供

租赁相关的咨询服务。

3.2.2 第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性

，如因信息不实导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.3 合同变更和解除

3.3.1 如合同履行过程中出现变更或解除情况，第三方中介应根

据甲乙双方的协商结果，及时调整合同内容，并协助甲乙双方办理相

关手续。

3.3.2 如因中介原因导致合同变更或解除，中介应承担相应责任

。

本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法

律效力。