房屋改造服务协议

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 甲方（房屋所有权人）

1.2 乙方（房屋改造服务提供商）

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋现状

第三条 改造内容

3.1 改造项目列表

3.2 改造标准及要求

3.3 改造时间节点

第四条 改造费用

4.1 改造费用总额

4.2 支付方式及支付时间

4.3 额外费用的承担方式

第五条 质量保障

5.1 乙方质量承诺

5.2 质量验收标准

5.3 质保期限

第六条 安全生产

6.1 乙方安全生产责任

6.2 安全生产措施及要求

6.3 安全事故的处理

第七条 合同的履行和变更

7.1 合同履行期限

7.2 合同变更程序

7.3 合同终止条件

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任

8.2 乙方违约责任

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 仲裁地点及机构

第十条 保密条款

10.1 保密信息范围

10.2 保密义务及期限

第十一条 法律适用及争议解决

11.1 合同适用法律

11.2 争议解决方式

第十二条 其他约定

12.1 合同附件

12.2 补充协议

第十三条 合同签署

13.1 签署日期

13.2 签署地点

第十四条 合同正本

14.1 合同正本份数

14.2 各份合同正本具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 甲方（房屋所有权人）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2 乙方（房屋改造服务提供商）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址

房屋地址：____________

2.2 房屋面积

房屋建筑面积：____________平方米

2.3 房屋现状

房屋现状描述：____________

第三条 改造内容

3.1 改造项目列表

（列出具体改造项目）

3.2 改造标准及要求

（详细描述改造标准和要求）

3.3 改造时间节点

改造工程预计开始日期：____________

改造工程预计结束日期：____________

第四条 改造费用

4.1 改造费用总额

根据双方确认的改造内容和标准，乙方承担的改造费用总额为人

民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2 支付方式及支付时间

（支付方式，如银行转账、现金等）

首期支付金额为总额的____________%，支付日期为：

____________。

剩余款项在改造工程完成后支付，支付日期为：____________。

4.3 额外费用的承担方式

（列出原因及承担方式）

第五条 质量保障

5.1 乙方质量承诺

乙方承诺按照合同约定的标准和要求完成改造工程，并保证改造

后的房屋质量。

5.2 质量验收标准

（列出验收标准）

5.3 质保期限

乙方提供的改造工程质保期限为：____________年。

第六条 安全生产

6.1 乙方安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确

保施工过程中的安全生产。

6.2 安全生产措施及要求

（列出安全生产措施和要求）

6.3 安全事故的处理

（列出处理方式）

第七条 合同的履行和变更

7.1 合同履行期限

乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程。

7.2 合同变更程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章

确认。

7.3 合同终止条件

（列出终止条件）

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任

（列出甲方违约责任）

8.2 乙方违约责任

（列出乙方违约责任）

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：____________，仲裁机

构为：____________。

第十条 保密条款

10.1 保密信息范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘

密等敏感信息，均应予以保密。

10.2 保密义务及期限

双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止

或履行完毕后____________年失效。

第十一条 法律适用及争议解决

11.1 合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2 争议解决方式

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：____________，仲裁机

构为：____________。

第十二条 其他约定

12.1 合同附件

本合同附件包括：____________（列出附件名称）。

12.2 补充协议

如双方在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

第十三条 合同签署

13.1 签署日期

本合同签署日期为：____________年____________月

____________日。

13.2 签署地点

本合同签署地点为：____________。

第十四条 合同正本

14.1 合同正本份数

本合同正本一式____________份，甲乙双方各执____________份

，具有同等法律效力。

14.2 副本效力

本合同副本____________份，发送至____________（如有），副

本亦具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋改造设计方案

详细要求和说明：该附件应包括房屋改造的整体设计方案，包括

但不限于改造平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及设计说明和

相关技术文件。设计方案应符合国家建筑规范和行业标准，并获得相

关政府部门批准。

附件二：改造工程预算书

详细要求和说明：该附件应详细列出改造工程的各项费用，包括

材料费、人工费、管理费、税费等，并注明费用的计算依据和标准。

预算书应经过甲方审核批准。

附件三：改造工程进度计划

详细要求和说明：该附件应详细列出改造工程的施工进度计划，

包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。进度计划应符合合

同约定的时间节点要求。

附件四：安全生产措施及要求

详细要求和说明：该附件应详细列出施工过程中的安全生产措施

和要求，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的个人防护、

应急预案等。安全生产措施和要求应符合国家安全生产法律法规和行

业标准。

附件五：质量保证书

详细要求和说明：该附件应由乙方提供，承诺按照合同约定的标

准和要求完成改造工程，并保证改造后的房屋质量。质量保证书应包

括质量验收标准、质保期限、维修责任等内容。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：甲方未按照合同约定支付改造费用，或乙方未按照合

同约定完成改造工程。

责任认定标准：甲方未按照合同约定支付改造费用的，乙方有权

暂停施工，并按照逾期支付的天数计算违约金，违约金计算方式为：

逾期支付金额 × 逾期支付天数 × 逾期支付利率。乙方未按照合同

约定完成改造工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期完成

的天数计算违约金，违约金计算方式为：改造费用总额 × 逾期完成

天数 × 逾期完成利率。

示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付首期改造费用，乙

方有权暂停施工。如果乙方未能在约定的时间内完成改造工程，甲方

有权要求乙方立即整改，并按照逾期完成的天数计算违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 房屋所有权人：指依法拥有房屋所有权的人。

2. 房屋改造服务提供商：指依法提供房屋改造服务的企业或个人

。

3. 改造项目：指合同中约定的需要进行改造的具体项目。

4. 改造费用：指完成改造项目所需的全部费用。

5. 质量验收标准：指双方约定的衡量改造工程质量的标准。

6. 质保期限：指乙方对改造工程提供的质量保证期限。

7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8. 逾期支付利率：指合同中约定的逾期支付款项的利息率。

9. 逾期完成利率：指合同中约定的逾期完成改造工程的利息率。

10. 安全生产措施：指为防止安全事故发生而采取的措施和要求

。