房屋抵押贷款申报协议

合同编号：_______

房屋抵押贷款申报协议

甲方（借款人）：_______

身份证号码：_______

乙方（贷款人）：_______

身份证号码：_______

丙方（抵押人）：_______

身份证号码：_______

第一条 贷款金额、用途及期限

1.1 甲方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______

元整）。

1.2 甲方承诺贷款仅用于_______（用途），不得用于其他非法用

途。

1.3 贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条 贷款利率及还款方式

2.1 贷款利率为_______%（年利率），按_______（还款方式）进

行还款。

2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款，如甲方逾期

还款，乙方有权按逾期金额收取罚息，罚息利率为_______%。

第三条 抵押物描述

3.1 甲方将其名下的位于_______（地址）的房屋（房产证编号：

_______）抵押给乙方作为本次贷款的担保。

3.2 该房屋的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元

整），甲方同意在合同签订后_______日内办理房屋抵押登记手续。

第四条 抵押权的实现

4.1 如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不

限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿贷款本金及利息、罚息等。

4.2 拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于偿还甲方在乙方处的贷

款本金、利息、罚息等，如有剩余，退还甲方。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应当书面通知其

他双方，经三方协商一致后方可生效。

5.2 合同的解除或终止不影响乙方对抵押物的抵押权，甲方仍应

按照本合同约定履行还款义务。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或提供虚假信息

的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息、

罚息等。

6.2 乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，甲方有权解

除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3 丙方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除合同，并

要求丙方承担相应的法律责任。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 房产证复印件（附件一）

8.2 借款人身份证复印件（附件二）

8.3 贷款申请表（附件三）

8.4 还款计划表（附件四）

8.5 其他与本合同有关的文件（如有）

第九条 其他约定

9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

丙方（抵押人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件介绍：

附件一：房产证复印件，证明甲方名下房屋的权利状况。

附件二：借款人身份证复印件，证明甲方的身份信息。

附件三：贷款申请表，详细记录甲方的贷款申请信息。

附件四：还款计划表，明确甲方的还款义务及还款计划。

附件五：其他与本合同有关的文件，包括但不限于评估报告、抵

押登记证明等。

重点条款细节补充及说明：

第一条 贷款金额、用途及期限

1.1 甲方申请的贷款金额为人民币【具体金额】元整（大写：【

具体金额】元整）。

【补充说明】：贷款金额是双方达成协议的核心要素之一，需明

确具体金额，以避免后续因金额不一致而产生的纠纷。

1.2 甲方承诺贷款仅用于【具体用途】，不得用于其他非法用途

。

【补充说明】：明确甲方的贷款用途，确保贷款资金的合法合规

使用，防范金融风险。

1.3 贷款期限为【具体期限】年，自贷款发放之日起计算。

【补充说明】：贷款期限应明确具体年限，以便双方了解合同的

履行时长。

第二条 贷款利率及还款方式

2.1 贷款利率为【具体利率】%（年利率），按【还款方式】进行

还款。

2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款，如甲方逾期

还款，乙方有权按逾期金额收取罚息，罚息利率为【罚息利率】%。

【补充说明】：贷款利率和罚息利率是双方关注的重点，需明确

具体利率，以及逾期还款时的罚息计算方式。

第三条 抵押物描述

3.1 甲方将其名下的位于【具体地址】的房屋（房产证编号：【

房产证编号】）抵押给乙方作为本次贷款的担保。

3.2 该房屋的评估价值为人民币【评估价值】元整（大写：【评

估价值】元整），甲方同意在合同签订后【具体期限】日内办理房屋

抵押登记手续。

【补充说明】：抵押物的描述应详细具体，包括地址、房产证编

号、评估价值等，以确保抵押权的有效设立。

第四条 抵押权的实现

4.1 如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不

限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿贷款本金及利息、罚息等。

4.2 拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于偿还甲方在乙方处的贷

款本金、利息、罚息等，如有剩余，退还甲方。

【补充说明】：明确抵押权实现的途径和顺序，保障乙方的合法

权益。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应当书面通知其

他双方，经三方协商一致后方可生效。

5.2 合同的解除或终止不影响乙方对抵押物的抵押权，甲方仍应

按照本合同约定履行还款义务。

【补充说明】：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以及

合同解除或终止后的相关事项。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或提供虚假信息

的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息、

罚息等。

6.2 乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，甲方有权解

除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3 丙方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除合同，并

要求丙方承担相应的法律责任。

【补充说明】：明确各方在违约情况下的权利和责任，防范合同

履行过程中的风险。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【补充说明】：明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时

双方有明确的操作依据。

第八条 附件

8.1 房产证复印件（附件一）

8.2 借款人身份证复印件（附件二）

8.3 贷款申请表（附件三）

8.4 还款计划表（附件四）

8.5 其他与本合同有关的文件（如有）

【补充说明】：明确附件的内容和要求，确保合同附件的完整性

和有效性。