非法建筑拆除服务协议

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法

》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方委托乙方拆除非法建筑事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责拆除甲方位于_______的非法建筑，拆除范围包括但

不限于建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2 乙方应按照甲方的要求，确保拆除工程的顺利进行，并在约

定时间内完成拆除工作。

1.3 乙方在拆除过程中应确保周围环境和人员的安全，遵守相关

法律法规，不得损害周围建筑物和设施。

第二条 服务期限

2.1 双方同意，本协议自签字盖章之日起生效，服务期限为

_______个月。

2.2 乙方应在服务期限内完成拆除工作，如因特殊情况导致无法

按期完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延期。

第三条 费用及支付

3.1 双方同意，乙方拆除非法建筑的费用为人民币_______元（大

写：____________________元整）。

3.2 甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方支付拆除费用。

3.3 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。

第四条 违约责任

4.1 乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，

违约金为拆除费用的_______%。

4.2 甲方未按约定时间支付拆除费用的，应向乙方支付滞纳金，

滞纳金为拆除费用的_______%。

4.3 因乙方原因导致拆除工程损害周围建筑物和设施的，乙方应

承担相应赔偿责任。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件一：拆除非法建筑平面图及具体位置

附件二：拆除工程预算明细表

附件三：乙方资质证明文件

附件四：其他相关法律法规要求的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 乙方拆除工作范围详细说明：乙方应按照甲方提供的非法

建筑平面图及具体位置进行拆除工作。平面图应详细标注非法建筑的

尺寸、坐标以及与周边建筑物、设施的相对位置关系。乙方应在此基

础上制定具体的拆除方案，并提交给甲方审批。在甲方批准后，乙方

方可按照方案进行拆除。

1.1.2 拆除工程预算明细表详细说明：乙方应根据拆除工程的实

际情况，编制详细的预算明细表。预算明细表应包括拆除工程的人工

费、材料费、设备费、运输费等所有费用的详细项目和金额。甲方应

在收到预算明细表后_______日内进行审核，并在审核无误后_______

日内向乙方支付预算明细表中约定的款项。

1.1.3 乙方资质证明文件详细说明：乙方应向甲方提供其合法经

营的资质证明文件。包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务

登记证、施工许可证等。乙方还应提供从事拆除工作的相关人员的资

格证书，以证明其具备拆除工作的专业能力。

1.1.4 其他相关法律法规要求的文件详细说明：乙方应按照《中

华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规

的要求，向甲方提供所有必要的文件。包括但不限于拆除工程的施工

方案、安全防护措施、环境保护措施等。乙方应在拆除工程开始前将

这些文件提交给甲方，以便甲方进行审核。

2.2.1 乙方延期拆除工作说明：如乙方因特殊情况无法在约定时

间内完成拆除工作，乙方应提前向甲方说明情况，并提交详细的延期

报告。甲方应在收到延期报告后_______日内进行审核，并在审核无误

后决定是否同意延期。如甲方同意延期，乙方应按照双方协商确定的

新期限完成拆除工作。

3.3.1 乙方开具正规发票说明：乙方应按照我国税法的规定，向

甲方开具正规发票。发票上的金额、项目等内容应与双方约定的拆除

工程费用一致。甲方应在收到发票后_______日内进行核对，并在核对

无误后_______日内支付相应的款项。

4.2.1 甲方滞纳金计算方式说明：如甲方未按约定时间支付拆除

费用，甲方应向乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：拆除费用的

_______%乘以甲方未支付费用天数。例如，如果拆除费用为人民币100

万元，甲方延期10 天支付费用，则滞纳金为100 万元×10 天×滞纳金

比例。

5.1.1 争议解决方式说明：双方在履行本协议过程中发生的争议

，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的

人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担因诉讼产生

的相关费用。